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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳期限

5.4税费缴纳方式

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格的处理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理地点

7.3需提交的材料

7.4过户费用承担

7.5过户手续办理期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：【甲方全名】

甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

甲方住所地：【甲方住所地】

2.2乙方基本信息

乙方名称：【乙方全名】

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

乙方住所地：【乙方住所地】

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

房地产位于【具体地址】，具体四至范围为：【具体四至范围】。

3.2房地产面积

房地产总建筑面积为【具体面积】平方米，其中建筑面积【具体面积】平方米，使用面积【具体面积】平方米。

3.3房地产用途

房地产用途为住宅，符合城市规划要求。

3.4房地产权属证明

甲方保证房地产权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：【证书编号】。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币【具体金额】元整。

4.2付款方式

（1）【具体日期】前支付总价款的【具体比例】作为定金；

（2）房地产交付时支付剩余总价款的【具体比例】；

（3）房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款的【具体比例】。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：【具体日期】；

（2）房地产交付付款时间：【具体日期】；

（3）产权过户付款时间：【具体日期】。

4.4付款凭证

乙方支付房款后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。

第五条交易税费承担

5.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担比例

甲方承担交易过程中产生的税费【具体比例】；乙方承担【具体比例】。

5.3税费缴纳期限

甲方应在【具体日期】前将应缴纳的税费缴清。

5.4税费缴纳方式

税费缴纳方式由双方协商确定，可采取现金、转账等方式。

第六条房地产交付及验收

6.1交付时间

甲方应于【具体日期】前将房地产交付给乙方。

6.2交付地点

交付地点为房地产所在地址。

6.3验收标准

乙方应在收到房地产后【具体日期】内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋附属设施完好；

（4）房屋外观整洁。

6.4验收程序

乙方验收时，甲方应配合并提供必要的资料。

6.5验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后【具体日期】内进行整改。

第七条产权过户手续

7.1过户手续办理时间

甲方应于【具体日期】前办理完毕房地产产权过户手续。

7.2过户手续办理地点

过户手续办理地点为房地产所在地房产交易管理部门。

7.3需提交的材料

（1）房屋所有权证书；

（2）买卖双方身份证原件及复印件；

（3）房产交易合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关材料。

7.4过户费用承担

过户费用由【具体承担方】承担。