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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024新版房地产买卖法律性质精解合同版B版

本合同目录一览

1.房地产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的用途

3.房地产买卖的价格及支付方式

3.1房地产的买卖价格

3.2支付方式及支付时间

4.房地产交付及交付时间

4.1房地产的交付

4.2交付时间及交付条件

5.房地产过户及产权转移

5.1房地产过户的手续

5.2产权转移的时间及条件

6.房地产买卖合同的解除及违约责任

6.1合同解除的条件及后果

6.2违约责任及违约金的计算方式

7.争议解决方式及法律适用

7.1争议解决的方式

7.2适用的法律

8.其他约定

8.1双方的其他约定

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的终止条件

10.双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

11.合同的附件

11.1附件的名称及内容

12.双方签字盖章

12.1出卖人的签字盖章

12.2买受人的签字盖章

13.合同的签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同的副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人的全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人的注册地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人的法定代表人：×××

1.1.4出卖人的联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人的全称：×××

1.2.2买受人的住所：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人的法定代表人：×××

1.2.4买受人的联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

第二条房地产基本情况

2.1房地产的位置：位于××省××市××区××路××号

2.2房地产的面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，车位面积为××平方米

2.3房地产的用途：住宅及配套车位

第三条房地产买卖的价格及支付方式

3.1

房地产的买卖价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，支付时间为人民币××万元整；剩余房款人民币××万元整，买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，按期支付。

第四条房地产交付及交付时间

4.1房地产的交付：出卖人应在本合同签订之日起××日内，将房地产交付给买受人

4.2交付时间及交付条件：交付时，房地产应符合下列条件：

4.2.1房地产权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷；

4.2.2房地产应达到合同约定的建设标准及质量要求；

4.2.3房地产应通过相关政府部门进行的验收合格。

第五条房地产过户及产权转移

5.1房地产过户的手续：买受人应自交付之日起××日内，向房地产所在地的房地产登记机构申请办理过户手续。

5.2产权转移的时间及条件：出卖人应自买受人提交过户申请之日起××日内，配合买受人完成产权转移登记手续，并将房地产所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给买受人。

第六条房地产买卖合同的解除及违约责任

6.1合同解除的条件及后果：合同的解除应书面通知对方，经对方同意后方可解除。解除合同后，双方互不承担违约责任。

6.2

违约责任及违约金的计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的10%。如一方违约导致合同解除，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

8.1双方的其他约定：

8.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.1.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务：

10.1.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。

10.1.2出卖人应