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2025个人租房合同协议范本(二)

一、合同双方基本信息

(1)本合同签订双方为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋的实际使用人。甲方身份证号码为：____________，乙方身份证号码为：____________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的_________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，达成如下协议。

(2)房屋基本情况：房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______，房屋结构为_______，共有_________间卧室、_________间卫生间、_________间厨房。房屋内部设施包括但不限于：家具、家电、装修等，具体清单见附件一。甲方承诺房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和法律法规要求，无安全隐患。

(3)乙方租赁该房屋的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签合同。租赁期间，若乙方需延长租赁期限，应提前_______个月与甲方协商，经双方同意后方可续签。租赁期间，若因房屋本身原因导致乙方无法继续居住，甲方应负责安排乙方搬迁，并按照合同约定退还乙方已支付的全部租金。

二、房屋租赁基本情况

(1)本房屋位于_________市_________区_________路，周边配套设施齐全，交通便利，距离地铁站仅_______米，公交站点_______米，附近有超市、医院、学校等生活设施。房屋周围环境安静，适合居住。甲方承诺所提供的房屋为甲方合法拥有的租赁权，无任何法律纠纷。

(2)房屋内部装修风格现代简约，家具家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。所有家具家电均为品牌产品，符合国家标准，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应按原价赔偿。租赁期间，房屋的维护保养责任由甲方承担。

(3)租赁期间，乙方需遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施；不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式转让；不得在房屋内从事违法活动；不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁；遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。如违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的房屋租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：乙方可通过银行转账、现金支付或甲方指定的第三方支付平台进行支付。甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具相应的租金收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_______元的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

(2)租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲乙双方应协商确定新的租金。租金调整应遵循公平、合理的原则，并确保双方权益不受侵害。租金调整的具体方案由甲乙双方共同制定，并经双方签字确认后生效。若因乙方个人原因导致房屋空置，乙方应按照合同约定的租金支付标准继续支付租金，直至甲方找到新的承租人。

(3)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部租金，但乙方需承担以下费用：房屋清洁费（按市场价计）、水电费（以实际使用量结算）、网络费用（如存在预付情况，按实际使用时间结算）等。如乙方提前解除合同，乙方应支付从合同解除之日起至租赁期满之日止的租金。甲方在收到乙方提前解除合同的书面通知后，应在_______个工作日内退还乙方剩余租金及押金。

四、押金及违约责任

(1)本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币_______元。押金在租赁期满或合同解除后，如房屋及其附属设施无损坏、丢失，且乙方已结清所有相关费用，甲方应无息退还乙方押金。如房屋及其附属设施有损坏、丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修和赔偿费用。

(2)乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：擅自改变房屋结构、用途；擅自转租、转借、抵押或以其他任何形式转让房屋；在房屋内从事违法活动；未按时支付租金；违反物业管理规定，造成不良后果。违约金的计算方式为：每月租金的_______倍，最低不少于_______元。

(3)若甲方违反合同约定，如房屋存在安全隐患、房屋设施损坏未及时维修等，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如甲方故意隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。若因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应按照合同约定支付乙方相应的赔偿金。

五、其他约定事项

(1)租赁期间，房屋内产生的物业费、水电费、燃气