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2025个人房屋租赁合同样本简洁的

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，租赁双方为甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______。甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(2)出租房屋基本情况：房屋坐落地址为_______，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋装修状况为_______，房屋配套设施包括_______等。租赁期间，房屋内部设施的正常使用和维修责任由乙方承担，房屋外部设施的维修责任由甲方承担。

(3)租赁房屋的租金为每月人民币_______元，乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______。租赁期间，如遇房屋租金调整，双方应协商一致后签订补充协议，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。

二、房屋租赁情况

(1)乙方在签订本合同前应充分了解房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修状况、设施设备的使用状况等。乙方在签订本合同后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用及责任。甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。

(2)租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

(3)租赁期间，房屋的物业管理、水电费、网络费、燃气费等费用由乙方承担。乙方在入住前应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，乙方无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋及其附属设施的原状，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权对房屋进行必要的检查，以确保房屋及设施设备处于良好状态。

三、租赁双方权利义务

(1)甲方权利义务：甲方应保证出租房屋符合租赁合同的约定，提供房屋钥匙及必要的入住手续。甲方有责任维护房屋的完好，确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。甲方有权监督乙方合理使用房屋，并在租赁期间对房屋进行必要的检查。如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应及时修复。

(2)乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，并承担相应的维修责任。乙方有义务按时支付租金及各项费用，不得拖欠。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备交还甲方，并保持其原状。

(3)双方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

四、合同终止与违约责任

(1)合同终止条件：租赁合同到期后，如双方无特殊约定，合同自然终止。在租赁期间，如乙方未按约定支付租金连续超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，导致房屋无法继续居住，双方协商一致后可终止合同，互不承担违约责任。

案例：在某市，甲乙双方签订了一份为期一年的房屋租赁合同。乙方未按时支付租金，累计超过一个月，甲方遂解除合同，并要求乙方支付相当于两个月的违约金。经协商，乙方同意支付违约金，并搬离房屋。

(2)违约责任：若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，或未及时修复房屋存在的质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过_______元。若乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按损坏程度及市场价值计算。若乙方在租赁期间进行非法活动，如从事赌博、吸毒等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

案例：在另一案例中，乙方向甲方支付押金后入住，但在租赁期间非法储存危险品，被当地警方查获。甲方根据合同约定