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2025个人房屋租赁合同范本专业版

第一章合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

(2)出租房屋的具体地址为______，房屋所有权证编号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋现状及配套设施如下：房屋内装修情况为______，家具电器配置为______，其他配套设施包括______。

(3)本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。甲方应保证房屋的供电、供水、供气等基础设施正常供应，并承担相应的维修责任。

第二章租赁房屋的详细描述

(1)租赁房屋位于______，该房屋为独立住宅，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。房屋设计为______室______厅______卫，内部装修风格为______，家具配置包括______，电器设备包括______等。

(2)房屋外部环境优美，绿化覆盖率高，周边配套设施齐全，包括______、______、______等生活服务设施，以及______、______等休闲娱乐场所。房屋所在小区安全措施完善，设有24小时安保服务，出入实行门禁管理，确保居住安全。

(3)房屋内部设施齐全，客厅宽敞明亮，配有______，厨房设备齐全，包括______、______等，卫生间设有______、______等设施。卧室装修温馨舒适，配有______、______等家具，保证居住者的生活品质。

第三章租赁期限、租金及支付方式

(1)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签合同，续签期限不得超过______年。

(2)租金标准为每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，或以现金形式交至甲方。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

(3)本合同租赁期内，如因政策性因素导致房屋租金调整，双方应友好协商，按照国家相关政策和市场行情进行调整。租金调整方案一经双方同意，即作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第四章其他约定事项及违约责任

(1)乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担因改动或增设设施所产生的一切费用。未经甲方同意擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的合理费用。例如，2020年某租赁合同中，乙方未经甲方同意私自改动房屋，导致墙体损坏，甲方要求乙方赔偿修缮费用人民币______元。

(2)租赁期间，如因乙方原因导致房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。如损坏无法修复或修复费用过高，甲方有权要求乙方赔偿相当于房屋重置价的金额。例如，2019年某租赁合同中，乙方因使用不当导致厨房设施损坏，经评估，甲方要求乙方赔偿人民币______元。

(3)若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，向乙方发出书面催告，要求其在______日内支付欠款；若逾期仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。此外，若乙方在租赁期间有严重违约行为，如故意损坏房屋、非法转租等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。例如，2018年某租赁合同中，乙方因非法转租被甲方发现，甲方依法解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。