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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人房产交易中介合同版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及价格
2.经纪人职责
2.1房源信息收集
2.2客户信息登记
2.3安排看房
2.4协助谈判
2.5代办过户手续
3.服务费用
3.1中介服务费
3.2费用支付方式及时间
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
5.违约责任
5.1经纪人违约
5.2买方或卖方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力事件的影响
9.权利和义务的转让
9.1转让条件
9.2转让程序
10.解除和终止合同
10.1解除合同的条件
10.2终止合同的条件
11.其他条款
11.1房产交易相关税费
11.2房产交付及验收
11.3房产维修责任
12.合同的变更和补充
12.1变更条件
12.2补充协议
13.合同的签署、生效和解除
13.1签署方式
13.2生效条件
13.3解除条件
14.合同的争议解决及适用法律
14.1争议解决方式
14.2适用法律
第一部分:合同如下:
第一条房产交易概述
1.1房产信息
本合同所涉及的房产信息如下:
房产地址:_______
房产面积:_______
房产类型:_______
房产所有权证号:_______
1.2交易双方信息
买方信息:
姓名:_______
身份证号:_______
联系方式:_______
卖方信息:
姓名:_______
身份证号:_______
联系方式:_______
1.3交易方式及价格
交易方式:_______
交易价格:_______
第二条经纪人职责
2.1房源信息收集
经纪人应根据买方需求,收集并提供相应的房源信息,包括但不限于房产面积、位置、价格、产权等情况。
2.2客户信息登记
经纪人应准确登记买方和卖方的相关信息,包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。
2.3安排看房
经纪人应安排买方实地查看房产,并在看房过程中提供必要的协助和解释。
2.4协助谈判
经纪人应协助双方进行价格及交易条件的谈判,并尽力达成交易。
2.5代办过户手续
经纪人应协助买方和卖方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关文件、填写申请表、办理税务手续等。
第三条服务费用
3.1中介服务费
中介服务费为交易价格的_______%,由买方支付。
3.2费用支付方式及时间
中介服务费的支付方式为_______,支付时间为双方签署《房屋买卖合同》之日起_______日内。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
本合同的开始日期为_______。
4.2合同结束日期
本合同的结束日期为_______。
第五条违约责任
5.1经纪人违约
经纪人未能履行合同约定的义务,导致交易未能完成,应向守约方支付违约金,违约金为中介服务费的_______%。
5.2买方或卖方违约
买方或卖方未能履行合同约定的义务,导致交易未能完成,应向守约方支付违约金,违约金为交易价格的_______%。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极沟通,友好协商,解决出现的争议。
6.2调解解决
如协商不成,双方同意向房产交易所在地的房地产交易中心申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.4法律途径
如上述争议解决方式均无法解决争议,双方同意按照合同签订地法律解决争议。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以必威体育官网网址。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限为合同结束之日起_______年。
第八条不可抗力
8.1不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)以及政府行为(如政策变动、限制交易等)。
8.2不可抗力事件的影响
如因不可抗力事件导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。双方应立即协商,以尽可能减轻不可抗力事件的影响,并采取合理措施减少损失。
第九条权利和义务的转让
9.1转让条件
除非合同另有约定,任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。
9.2转让程序
如确需转让,转让方应提前_______天通知对方,并经对方同意后,方可
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