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商品房买卖合同二手合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权：[房屋产权]

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意以[具体金额]的价格进行交易，该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

4.双方同意在签订本合同后[具体日期]内办理过户手续。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付购房款项的[具体比例]作为首付款。剩余款项[具体金额]元，乙方应在过户手续办理完毕后[具体日期]内向甲方支付。

2.甲方应在收到首付款后[具体日期]内向乙方交付房屋。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中应注意保护房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋的合法使用。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.甲方所有的二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，产权年限为[房屋产权年限]年。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，国有土地使用权证编号为[国有土地使用权证编号]。

二、房屋的价格及付款方式

1.乙方以人民币[房屋总价款]元的价格向甲方购买该二手房。具体金额大写为[房屋总价款大写]。

2.乙方按照以下方式支付房款：

-本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金，计人民币[定金金额]元；

-余款人民币[余款金额]元，乙方在过户当日支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全额房款后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后[办理产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所涉及的相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按照未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

4.若乙方在房屋产权登记过程中存在过错，导致无法顺利完成登记，乙方应承担相应的责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售二手房权属清晰，无争议，无抵押，如有任何纠纷，由甲方自行承担。

2.乙方购买该二手房后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关