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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024整栋房地产项目租赁承包合同书，含装修改造工程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产项目的定义

1.2承包人的定义

1.3租赁期限的定义

1.4装修改造工程的范围

1.5相关法律法规的定义

2.双方的基本信息

2.1承包人的基本信息

2.2租赁方的基本信息

2.3相关法律文件

3.房地产项目的基本情况

3.1房地产项目的名称

3.2房地产项目的位置

3.3房地产项目的面积

3.4房地产项目的用途

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.装修改造工程

5.1工程范围

5.2工程预算

5.3工程进度

5.4工程验收

5.5质量保证

6.权利与义务

6.1承包人的权利与义务

6.2租赁方的权利与义务

6.3第三方的权利与义务

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

8.1承包人的违约责任

8.2租赁方的违约责任

8.3第三方的违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产项目的定义：指位于[具体地址]的整栋建筑物，包括但不限于所有楼层、附属设施及土地使用权。

1.2承包人的定义：指在本合同中承担房地产项目租赁及装修改造工程义务的自然人或法人。

1.3租赁期限的定义：指本合同约定的租赁期限，自[开始日期]起至[结束日期]止。

1.4装修改造工程的范围：包括但不限于室内外装修、设备安装、设施改造等，具体内容见附件一。

1.5相关法律法规的定义：指中华人民共和国现行的有关房地产租赁、工程建设、合同法等方面的法律法规。

2.双方的基本信息

2.1承包人的基本信息：[承包人名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.2租赁方的基本信息：[租赁方名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.3相关法律文件：包括但不限于双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。

3.房地产项目的基本情况

3.1房地产项目的名称：[项目名称]。

3.2房地产项目的位置：[具体地址]。

3.3房地产项目的面积：[总面积]平方米。

3.4房地产项目的用途：[具体用途]。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金支付方式及金额：租金按年支付，每年租金为人民币[金额]元，支付时间为每年的[具体日期]。

4.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，租金可进行适当调整。

5.装修改造工程

5.1工程范围：详见附件一《装修改造工程详细清单》。

5.2工程预算：工程预算总额为人民币[金额]元，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

5.3工程进度：工程进度按附件一《装修改造工程详细清单》中的工期安排执行。

5.4工程验收：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.5质量保证：承包人保证装修改造工程的质量符合国家相关标准和规范。

6.权利与义务

6.1承包人的权利与义务：承包人享有租赁期内房地产项目的使用权，并承担装修改造工程的实施及维护义务。

6.2租赁方的权利与义务：租赁方享有租赁期内房地产项目的使用收益权，并承担按时支付租金的义务。

6.3第三方的权利与义务：涉及第三方权益的，按相关法律法规及合同约定执行。

7.必威体育官网网址条款

7.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1承包人的违约责任

8.1.1若承包人未按约定时间完成装修改造工程，每延迟一天，应向租赁方支付相当于每日租金的[百分比