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2025-9-城市停车设施建设指南(住建部)_图文

一、引言

随着我国城市化进程的不断推进，城市交通需求日益增长，其中停车难问题日益凸显。据统计，截至2020年底，我国机动车保有量已超过3.4亿辆，城市停车需求与停车供给之间的矛盾愈发尖锐。城市停车设施建设作为城市规划的重要组成部分，对于缓解城市交通拥堵、提高城市运行效率具有重要意义。

近年来，我国政府高度重视城市停车设施建设，出台了一系列政策措施，如《关于促进城市停车设施发展的指导意见》等，旨在推动城市停车设施建设。根据相关数据显示，2016年至2020年间，我国城市停车设施投资规模逐年增长，累计投资额超过1.5万亿元。然而，与发达国家相比，我国城市停车设施建设仍存在较大差距，如停车设施供给不足、停车难问题突出等。

为更好地指导城市停车设施建设，住房和城乡建设部于2021年发布了《2025-9-城市停车设施建设指南》。该指南从规划、设计、建设、管理等方面提出了具体要求和建议，旨在提升城市停车设施建设水平，为我国城市可持续发展提供有力支撑。以北京为例，近年来北京市政府积极推进停车设施建设，截至2020年底，全市累计新增停车泊位超过100万个，有效缓解了停车难问题。未来，随着《2025-9-城市停车设施建设指南》的贯彻落实，我国城市停车设施建设将迈向一个新的阶段。

二、城市停车设施建设原则

(1)城市停车设施建设应遵循科学规划、合理布局的原则。根据我国城市规划相关标准，城市停车设施建设应结合城市功能分区、交通流量、人口密度等因素，实现停车设施与公共交通、商业、居住等区域的合理匹配。以上海市为例，通过科学规划，实现了停车设施与公共交通的便捷衔接，有效提升了城市运行效率。

(2)建设过程中，应坚持绿色环保、节能减排的理念。选用节能环保的建筑材料和技术，如太阳能光伏发电、雨水收集利用等，降低停车设施运营过程中的能源消耗和环境污染。例如，杭州市某大型停车设施采用节能照明系统，年节电量达20万千瓦时，减少碳排放约200吨。

(3)停车设施建设应注重人性化设计，提升用户体验。充分考虑停车需求，优化停车设施布局，设置便捷的进出通道，提供充足的停车位，并配备智能停车管理系统，实现停车信息的实时查询和引导。如深圳市某商业区停车设施，通过引入智能停车系统，有效提升了停车效率，减少了用户等待时间。

三、停车设施规划与设计

(1)停车设施规划应充分考虑城市交通发展需求，结合城市总体规划，合理预测未来停车需求。根据《城市停车设施规划规范》，城市停车设施规划应考虑人口密度、车辆保有量、交通流量等因素，确保停车设施供给与需求相匹配。例如，广州市在规划停车设施时，预测未来五年内停车需求将增长30%，据此调整了停车设施布局。

(2)停车设施设计应注重空间利用效率，提高土地利用价值。采用立体停车库、机械式停车设备等先进技术，实现停车空间的垂直拓展。据统计，立体停车库相较于传统地面停车设施，可节省土地资源约60%。以上海市某商业区为例，通过建设立体停车库，有效缓解了地面停车难问题。

(3)停车设施设计应关注人性化与舒适性，提升用户体验。设计时应充分考虑停车位尺寸、通道宽度、照明条件等因素，确保停车安全、便捷。例如，成都市某停车场采用人性化的设计理念，设置无障碍停车位、母婴室等设施，受到广大用户的赞誉。此外，通过引入智能停车系统，实现停车信息的实时查询和引导，进一步提升用户体验。

四、停车设施建设与管理

(1)停车设施建设过程中，应严格执行国家和地方相关法律法规，确保工程质量。建设单位需进行招投标，选择具有资质的施工单位，并对施工过程进行全程监管。例如，北京市某停车设施项目在建设过程中，严格按照国家标准进行施工，确保了工程质量。

(2)停车设施建成后，应建立健全管理制度，确保设施的正常运行和维护。管理部门需制定完善的停车收费标准、服务规范、安全管理制度等，并定期对停车设施进行检查和维护。以深圳市某停车场为例，通过建立完善的管理制度，有效提高了停车设施的运营效率。

(3)停车设施管理应注重信息化建设，提高管理效率。通过引入智能停车管理系统，实现停车信息的实时采集、分析和处理，为用户提供便捷的停车服务。例如，杭州市某停车设施项目采用智能停车管理系统，实现了停车信息的实时查询、车位引导和预约服务，有效提升了用户体验。同时，通过数据分析，为政府决策提供依据，助力城市停车设施优化。

五、案例分析与展望

(1)以上海市为例，该市通过实施“停车共享”模式，有效提升了停车资源的利用率。据统计，截至2023年，上海市已建成共享停车设施100余处，累计接入停车位超过5万个。通过整合城市空闲停车位，实现了停车资源的互通互联，有效缓解了停车难问题。此外，上海市还推行了“智慧停车”系统，通过大数据分析，实现了停车位