小区维修基金维修合同8篇.docx

小区维修基金维修合同8篇

篇1

甲方（委托方）：________小区业主委员会

乙方（承建方）：_________维修服务公司

鉴于甲方代表小区全体业主，需要启动小区维修基金对共用部分进行必要的维修，经公开招标/协商，确定由乙方负责本次维修工程的具体实施，为明确双方的权利与义务，特签订本合同，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________小区共用部分维修工程。

2.工程地点：_________小区。

3.工程内容：包括但不限于楼道、电梯、公共照明、绿化、道路等共用部分的维修。具体工程内容详见附件一《工程维修清单》。

4.工程造价：依据附件一《工程维修清单》的维修项目及预算，总造价为人民币______元（大写：______元整）。实际结算金额以最终审计结果为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延长工期，须经甲方同意。

三、维修基金的使用和管理

1.本次工程费用将从小区维修基金中支付。

2.甲方应提供充分的证明材料，确保维修基金的合法使用。

3.乙方在工程完工后提交结算报告，甲方组织人员对结算报告进行审核，并报请相关部门审批。

四、工程质量与验收

1.乙方须严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方须提供完整的竣工资料，并通知甲方组织验收。

甲方（委托方）：________小区业主委员会

乙方（承建方）：_________维修服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了小区的公共区域的维修事宜达成如下协议：

一、概述

鉴于甲方代表小区全体业主需启动小区维修基金对共用部分进行必要的维修，经公开招标/协商确定由乙方负责本次维修工程的具体实施工作。

二、工程概况

1.工程名称：_________小区共用部分维修工程。

2.工程地点：_________小区内各共用区域。

3.工程内容：包括但不限于楼道、电梯、公共照明系统、绿化设施及其他共用部分的维修工作等详细内容见附件一《工程维修清单》。

4.工程造价：依据附件一预算造价为人民币______元整（大写：______元整）。实际结算金额以最终审计结果为准。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就本小区维修基金的使用及维修工程事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

本小区因设备设施老化或其他原因需要进行维修工程。为规范维修工程的管理和实施，甲乙双方根据相关法律法规和小区业主大会的决定，共同委托本维修基金维修合同的签订。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范维修工程的管理和实施，确保维修工程的顺利进行，维护小区业主的合法权益。

三、维修基金的使用

1.甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。

2.乙方负责提出维修需求和建议，对甲方提出的维修方案进行审核和监督。

3.甲乙双方共同确认维修项目和预算，甲方按照相关程序使用维修基金支付维修费用。

四、维修工程内容及要求

1.维修工程内容包括但不限于公共设施的修复、设备的更新、改造等。

2.维修工程需符合相关法律法规和技术标准，确保施工质量和安全。

3.甲方应按照合同约定组织施工，确保施工进度和质量的达标。

五、工程进度与质量控制

1.甲方应根据乙方提出的维修需求和建议，制定详细的施工进度表。

2.甲方应确保施工过程中的质量控制，对施工材料、设备、工艺等进行把关。

3.乙方应对施工过程和成果进行监督，确保施工符合合同约定和相关标准。

六、合同金额与支付方式

1.本合同总金额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方按照施工进度和合同约定支付款项。

3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素