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精装高层公寓租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装高层公寓，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业为位于XX市XX区XX路XX号的精装高层公寓，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该物业用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

5.1物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米人民币XX元，共计人民币XX元。

5.2乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

5.3甲方应协助乙方办理物业管理费缴纳手续，并提供相关证明材料。

5.4租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

六、房屋使用及维修维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修维护。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

7.2乙方逾期支付租金或物业管理费的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并恢复原状。如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

7.4租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋完好归还给甲方的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方精装高层公寓的相关事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为精装高层公寓，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金总额为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏。如因乙方保管不善造成租赁物遗失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

4.乙方如遗失、损坏租赁物，应向甲方承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金人民币XX元整（￥XX）。甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.租赁期满，乙方应将房屋完好归还给甲方。如乙方需继续租