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研究报告

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2018-2024年中国建设工程监理行业市场深度调查及发展前景研究预测报告

一、行业概述

1.1行业背景及发展历程

(1)中国建设工程监理行业起源于20世纪80年代，随着我国改革开放的深入和市场经济体制的逐步建立，建设工程监理制度应运而生。这一制度的建立，旨在规范工程建设市场秩序，提高工程质量，保障人民群众生命财产安全。在行业发展的初期，监理工作主要侧重于对工程质量、进度和投资的控制，以确保工程建设项目的顺利实施。

(2)随着时间的推移，建设工程监理行业经历了从无到有、从小到大的发展过程。特别是在21世纪初，随着我国经济实力的不断增强，基础设施建设投入加大，建设工程监理行业得到了迅速发展。这一时期，监理行业逐步形成了以质量为核心，兼顾进度、投资、安全等方面的综合管理体系。同时，随着国际工程管理的引入，监理行业的服务内容和手段也得到了拓展。

(3)进入21世纪10年代，我国建设工程监理行业进入了转型升级的新阶段。行业监管体系不断完善，监理企业逐渐向专业化、规范化、国际化方向发展。在此过程中，监理行业在技术创新、人才培养、市场拓展等方面取得了显著成果。然而，随着市场需求的不断变化，建设工程监理行业也面临着诸多挑战，如市场竞争加剧、人才短缺、服务质量提升等。因此，行业需要不断创新，以适应新时代的发展需求。

1.2行业政策法规分析

(1)中国建设工程监理行业的发展离不开政策法规的支撑。自行业建立以来，我国政府陆续出台了一系列政策法规，旨在规范监理市场、保障工程质量、促进行业健康发展。这些政策法规涵盖了监理企业的设立标准、监理人员的资质要求、监理业务的范围和标准、监理行为的规范等多个方面。

(2)在政策法规层面，国家住房和城乡建设部等部门颁布了《建设工程监理条例》、《建设工程质量管理条例》等核心法规，为监理行业提供了法律依据。此外，地方各级政府也根据本地实际情况，制定了相应的实施细则和管理办法，以确保法规的有效实施。这些法规对监理企业的资质管理、监理人员的从业资格、监理合同的签订与履行等方面都做出了明确规定。

(3)近年来，随着我国经济社会的发展，行业政策法规体系也在不断优化。例如，为适应新型城镇化建设需求，出台了一系列关于城市基础设施建设和农村住房建设的监理政策；为提高工程质量和安全水平，加强了对监理企业在工程质量、进度、投资等方面的监管；同时，针对监理行业存在的突出问题，如监理人员素质不高、监理行为不规范等，政府也出台了相应的整改措施和激励政策，以推动监理行业的持续健康发展。

1.3行业市场规模及增长趋势

(1)近年来，中国建设工程监理行业市场规模持续扩大，这与我国基础设施建设投入的不断增加密切相关。特别是在“十一五”至“十三五”期间，国家大力推进新型城镇化、乡村振兴战略，带动了大量基础设施和公共建筑项目的建设，为监理行业提供了广阔的市场空间。据统计，2018年我国建设工程监理市场规模已超过千亿元，预计未来几年仍将保持稳定增长态势。

(2)在市场规模增长的同时，行业结构也在不断优化。随着市场需求的多样化，监理服务内容逐渐从单一的工程质量监理扩展到工程投资、进度、安全等多个方面。此外，随着工程咨询、项目管理等业务领域的拓展，监理企业也在逐步转型升级，形成多元化发展格局。这种结构优化不仅提升了行业整体竞争力，也为监理企业创造了更多发展机会。

(3)在增长趋势方面，未来我国建设工程监理行业将继续保持稳健增长。一方面，随着我国经济持续健康发展，基础设施建设投入将保持较高水平，为监理行业提供持续的市场需求；另一方面，随着行业监管力度的加强和市场竞争的加剧，监理企业将不断优化服务质量和效率，提高市场占有率。预计到2024年，我国建设工程监理市场规模将达到1500亿元以上，年复合增长率保持在5%左右。

二、市场供需分析

2.1市场需求分析

(1)中国建设工程监理市场的需求主要来源于基础设施建设、房地产开发、工业项目投资等领域。随着国家新型城镇化战略的推进，城市交通、能源、环保等基础设施项目不断增加，对监理服务的需求持续增长。同时，房地产市场持续繁荣，住宅、商业、办公楼等房地产开发项目对监理服务的依赖度也在提高。此外，工业项目，尤其是重工业和高新技术产业项目，对监理服务的需求也呈现出增长趋势。

(2)市场需求的变化也受到政策导向的影响。例如，政府对于工程质量安全的重视程度不断提高，推动了监理服务在工程质量、进度、投资等方面的需求。同时，随着建筑行业的转型升级，绿色建筑、装配式建筑等新型建筑形式的发展，也对监理服务提出了新的要求。这些变化促使监理企业不断提升服务能力，以满足市场多样化的需求。

(3)在市场需求的具体表现上，监理服务不仅包括对工程质量、进度、投资的控制，还包括对合同管理、风险管