厂房租赁合同模板范文大全6篇.docx

厂房租赁合同模板范文大全6篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁房屋

甲方将座落在__________的厂房（房屋）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

三、租金和租金的交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。租金于次月______日前由银行代扣支付。

四、出租方与承租方的变更

1.甲方将房屋所有权转移给第三方时，应在出卖之前的合理期限内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方接到通知后，可与第三方协商处理搬迁事宜，甲方不负任何责任。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋供乙方使用的（因不可抗力或意外事件影响正常施工的除外），每逾期一天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿违约金人民币______元整。

2.乙方逾期交付租金的，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金人民币______元整。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿违约金人民币______元整。若逾期不恢复或转租他人，甲方有权解除本合同。

4.甲方无正当理由提前收回房屋的，除退还乙方已支付的全部租金外，还应赔偿违约金人民币______元整。

5.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中规定的属于双方权利与义务的其他条款。

七、合同生效和终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守认真履行。如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同如需提前终止，须经双方协商同意。合同终止后，双方应共同清理债权债务关系。如有未了事宜，双方应继续协商处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（盖章）：__________

地址：__________

电话：__________

承租方（盖章）：__________

地址：__________

电话：__________

日期：__________

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁范围及面积

甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用，具体租赁范围及面积见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，租金以______方式支付。

3.乙方在租赁期间内，需按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、权利义务关系

1.甲方有义务按时向乙方交付租赁厂房，并保证厂房的设施设备完好。

2.乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用厂房及其设施设备，不得擅自改动或损坏。

3.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权监督乙方的租赁使用行为，对违反租赁协议的行为有权进行制止和追责。

5.乙方在租赁期间内，需保持厂房的整洁卫生，不得乱倒垃圾或排放污染物。

6.乙方在租赁期间内，需积极配合甲方的物业管理，遵守物业规定。

7.甲方需保证厂