房产抵押借款合同模板5篇.docx

房产抵押借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，以自身所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款及抵押物详情

1.借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方位于______________________的房产（房产证号：__________）。

二、借款用途

甲方借款用于______________________，不得挪作他用。

三、借款的偿还

1.甲方应按期支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

2.如甲方提前偿还本金，应提前通知乙方，利息按实际使用期限计算。

四、抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物变卖、转让、再次抵押。

2.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

七、房产抵押登记

1.甲方应于本合同签订后5个工作日内办理房产抵押登记手续。

篇2

借款人（抵押人）：___________身份证号：____________________

贷款人（抵押权人）：___________身份证号：____________________

鉴于借款人因购买房产需要向贷款人借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币________元整的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、房产抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的位于______的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.提前还款：借款人如有能力提前还款，应提前通知贷款人，并支付相应利息。

四、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、违约条款

1.若借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。

2.若因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨借款，借款人应承担贷款人因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.借款人应以书面形式将有关房产抵押的相关信息告知其家属。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（抵押人）：___________（签字）日期：____年__月__日联系电话：___________紧急联系人及电话：___________邮箱地址：_____