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写字楼租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。

3.租赁物业的附属设施包括（根据实际情况列举）：电梯、空调系统、消防设施、清洁设施等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币______元，每______（如季度、半年等）支付一次。

2.租金支付方式：乙方应于每______到期前______（如提前5日等）向甲方支付下期租金。

3.乙方需缴纳押金人民币______元，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时应对其附属设施进行验收，并在验收合格后在交接单上签字确认。如出现损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。

五、物业管理及服务

1.租赁期间，甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于安全、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用，有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内合法使用物业，有义务按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及其附属设施。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

2.乙方违反物业使用规定的，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金人民币______元。如逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方未按时返还物业的，应按照逾期返还的时间支付占用费。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，书面修改或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方协商解决。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局和设施等详见本合同附件的物业交付状况表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______________________）。租金支付方式：每______（月/季度/年）首日前支付下一______（月/季度/年）的租金。

四、物业使用及管理

4.1乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，确保物业的安全、整洁和完好。乙方不得将物业用于非法用途或损害甲方利益。

4.2乙方需承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。相关费用应在收到甲方通知后七日内支付。

五、保证金

5.1乙方在本合同签订时向甲方支付保证金______元（大写：______________________）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额