2024版房管局担保郑东新区抵押合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房管局担保郑东新区抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3抵押权设立情况

2.抵押贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.2抵押物评估机构及评估报告

4.抵押物权利及限制

4.1抵押物权利状况

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物转让限制

5.抵押权登记及公示

5.1抵押权登记手续

5.2抵押权公示要求

5.3抵押权登记费用

6.抵押贷款利息及费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3其他费用及支付

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用及管辖

12.3其他特殊约定

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址

1.1.2抵押权人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址

1.1.3抵押人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、房屋结构

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房屋产权证号：具体编号

1.3抵押权设立情况

1.3.1抵押权设立原因：借款用途

1.3.2抵押权设立日期：具体年月日

2.抵押贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币元

2.2贷款期限：自贷款发放之日起年

2.3还款方式：按月等额本息/等额本金/其他方式

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币元

3.2抵押物评估机构及评估报告：评估机构出具，评估报告编号为

4.抵押物权利及限制

4.1抵押物权利状况：抵押物为借款人名下所有权明确的房产

4.2抵押物使用限制：抵押物不得出租、转卖、抵押或进行其他处分

4.3抵押物转让限制：未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物

5.抵押权登记及公示

5.1抵押权登记手续：借款人应配合抵押权人办理抵押权登记手续

5.2抵押权公示要求：抵押权人应将抵押权登记情况予以公示

5.3抵押权登记费用：由借款人承担抵押权登记相关费用

6.抵押贷款利息及费用

6.1利息计算方式：按年利率%计算，每年支付一次

6.2利息支付方式：借款人应按约定时间支付利息

6.3其他费用及支付：其他费用由双方另行协商确定

7.抵押权实现及处置

7.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本金及利息，且经催告后仍不履行

7.2抵押物处置程序：抵押权人可依法对抵押物进行处置，处置所得优先偿还贷款本金及利息

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益扣除相关费用后，余额按比例分配给抵押权人和借款人

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算

8.1.2借款人未按时支付抵押权登记费用的，应向抵押权人支付相应滞纳金

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人未按约定履行抵押权登