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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产抵押合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）：
1.2乙方（抵押权人）：
1.3房地产抵押物：
第二条：抵押物的范围和价值
2.1抵押物的范围：
2.2抵押物的价值：
第三条：抵押的目的和期限
3.1抵押的目的：
3.2抵押的期限：
第四条：抵押权的实现
4.1抵押权的实现条件：
4.2抵押权的实现方式：
第五条：债务的履行
5.1债务的履行期限：
5.2债务的履行方式：
第六条：抵押物的保管
6.1抵押物的保管责任：
6.2抵押物的检查权：
第七条：合同的变更和解除
7.1合同的变更条件：
7.2合同的解除条件：
第八条：违约责任
8.1甲方的违约责任：
8.2乙方的违约责任：
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：
9.2争议解决地点：
第十条：合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件：
10.2合同的变更条件：
10.3合同的终止条件：
第十一条：合同的附则
11.1合同的解释：
11.2合同的适用法律：
11.3合同的签订日期：
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定：
第十三条：附件
13.1附件一：房地产权证复印件
13.2附件二：债务合同复印件
第十四条：签字盖章
14.1甲方签字：
14.2乙方签字：
14.3签字日期：
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。
1.2乙方（抵押权人）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。
1.3房地产抵押物：位于【详细地址】的房地产，证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
第二条：抵押物的范围和价值
2.1抵押物的范围：本合同所指抵押物为甲方合法拥有的【房产证号】号房地产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。
2.2抵押物的价值：抵押物的评估价值为人民币【评估价值】，并以该评估价值为上限确定抵押额度。
第三条：抵押的目的和期限
3.1抵押的目的：甲方为履行与乙方之间的债务，愿意将抵押物设定为债务的抵押担保。
3.2抵押的期限：本合同项下的抵押期限自合同生效之日起至债务履行期限届满之日止。
第四条：抵押权的实现
4.1抵押权的实现条件：在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依据本合同和相关的法律、法规，通过法律程序实现抵押权。
4.2抵押权的实现方式：乙方可以通过拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权。
第五条：债务的履行
5.1债务的履行期限：甲方应按照乙方要求的期限履行债务，债务的详细履行期限及方式见附件二。
5.2债务的履行方式：甲方应按约定将债务款项支付至乙方指定的账户。
第六条：抵押物的保管
6.1抵押物的保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，并承担因保管不善造成的损失。
6.2抵押物的检查权：乙方有权对抵押物进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同的变更条件：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2合同的解除条件：在甲方完全履行债务的前提下，乙方不得单方面解除本合同。如因特殊情况需解除合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条：违约责任
8.1甲方的违约责任：甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为债务金额的【百分比】。
8.2
乙方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应向甲方赔偿损失。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁。
9.2争议解决地点：争议解决的地点为【仲裁委员会所在地】。
第十条：合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更条件：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同的终止条件：甲方完全履行债务后，本合同自行终止。
第十一条：合同的附则
11.1合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方。
11.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
11.3合同的签订日期：【签订日期】。
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
第十三条：附件
13.1附件一：房地产权证复印件
13.2附件二：债务合同复印件
第十四条：签字盖章
14.1甲方签字：
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