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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024店面房屋出租合同
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租房屋的描述
2.1房屋的地址
2.2房屋的面积
2.3房屋的现有状况
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1月租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金的退还
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.房屋使用及维修
7.1房屋使用规定
7.2房屋维修责任
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.其他约定
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3保险责任
12.出租方与承租方的签字
12.1出租方签字
12.2承租方签字
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.1.1出租方名称：×××有限公司
1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号
1.1.3出租方联系人：×××
1.1.4出租方联系电话：×××
1.2承租方的基本信息
1.2.1承租方名称：×××个体工商户
1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2.3承租方联系人：×××
1.2.4承租方联系电话：×××
2.出租房屋的描述
2.1房屋的地址：×××市×××区×××路×××号
2.2房屋的面积：×××平方米
2.3房屋的现有状况：房屋及附属设施完好，具备租赁条件。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：××××年××月××日
3.2租赁结束日期：××××年××月××日
4.租金及支付方式
4.1月租金金额：×××元
4.2租金支付周期：每月××日
4.3租金支付方式：银行转账
5.押金
5.1押金金额：×××元
5.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
6.双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
6.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
6.2承租方的权利与义务
6.2.1承租方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。
6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
7.房屋使用及维修
7.1房屋使用规定
7.1.1承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
7.1.2承租方应合理维护房屋及附属设施，确保其正常使用。
7.2房屋维修责任
7.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全性能。
7.2.2承租方负责日常维护，如发现损坏及时通知出租方进行维修。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。
8.2合同解除的条件
8.2.1出租方提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付违约金。
8.2.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或延迟提供的，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。
9.1.2出租方未按合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。
9.2.2承租方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
10.3.1如调解不成，任
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