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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产赠与合同离婚协议书

本合同目录一览

第一条房产赠与

1.1房产描述

1.2赠与条件

1.3赠与房产过户

第二条离婚协议

2.1双方同意离婚

2.2财产分割

2.3子女抚养权

第三条房产赠与与离婚协议的关联

3.1房产赠与作为离婚协议的一部分

3.2赠与房产的占有和使用

3.3赠与房产的处置

第四条赠与人的义务

4.1履行赠与义务

4.2保证房产权利清晰

4.3配合办理过户手续

第五条受赠人的义务

5.1接受赠与房产

5.2遵守赠与条件

5.3履行离婚协议中的义务

第六条房产赠与的生效

6.1双方签字

6.2公证和登记

6.3赠与房产的交付

第七条违约责任

7.1赠与人的违约

7.2受赠人的违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条其他条款

10.1第三方权利

10.2合同的生效时间

10.3合同的副本

第十一条双方声明

11.1赠与人声明

11.2受赠人声明

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2离婚协议书复印件

12.3其他相关文件

第十三条签署日期

13.1赠与人签字

13.2受赠人签字

13.3见证人签字

第十四条签署地点

14.1赠与人和受赠人签字地点

14.2见证人签字地点

第一部分：合同如下：

第一条房产赠与

1.1房产描述

甲方赠与的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2赠与条件

甲方愿意将上述房产赠与乙方，且乙方接受赠与。赠与的条件是乙方必须遵守本合同的约定，且在本合同签订后【具体时间】内与甲方办理离婚手续。

1.3赠与房产过户

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内共同前往房产登记机关，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方应妥善保管房产证，并依法享有房产的所有权。

第二条离婚协议

2.1双方同意离婚

甲乙双方自愿协商一致，决定解除婚姻关系。

2.2财产分割

甲乙双方同意，除本合同涉及的房产赠与外，双方各自的个人财产归各自所有。

2.3子女抚养权

甲乙双方共同子女【子女姓名】，甲方和乙方均同意按照我国《婚姻法》的规定，共同承担子女的抚养、教育和保护责任。

第三条房产赠与与离婚协议的关联

3.1房产赠与作为离婚协议的一部分

甲方将房产赠与乙方，是甲方对乙方在离婚协议中的权益的承诺和保障。

3.2赠与房产的占有和使用

乙方接受赠与后，有权占有和使用该房产，但应合理使用，并保持房产的完好。

3.3赠与房产的处置

乙方在取得房产所有权后，有权依法处置该房产，但应遵守我国相关法律法规的规定。

第四条赠与人的义务

4.1履行赠与义务

甲方应按照本合同的约定，将房产过户至乙方名下。

4.2保证房产权利清晰

甲方保证赠与的房产权利清晰，无任何法律纠纷。

4.3配合办理过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条受赠人的义务

5.1接受赠与房产

乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用和处置该房产。

5.2遵守赠与条件

乙方应遵守本合同的约定，按照赠与条件接受赠与。

5.3履行离婚协议中的义务

乙方应按照离婚协议的约定，履行自己的义务。

第六条房产赠与的生效

6.1双方签字

本合同经甲乙双方签字后生效。

6.2公证和登记

本合同签订后，甲乙双方应共同将本合同提交公证机关进行公证，并到房产登记机关办理登记手续。

6.3赠与房产的交付

本合同生效后，甲方应将赠与的房产交付给乙方。

第八条违约责任

8.1赠与人的违约

甲方未按照本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方约定）。

8.2受赠人的违约

乙方未按照本合同约定接受赠与房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方约定）。

8.3违约赔偿

一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。