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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产融资租赁协议标准格式版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的种类
1.2租赁物的数量
1.3租赁物的质量和技术规格
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长条件
第三条租金支付
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付日期和方式
3.3租金支付的迟延和滞纳金
第四条租赁物的维修和保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用的承担方式
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买和续保
5.2保险理赔的程序和权益分配
第六条租赁物的使用和处置
6.1租赁物的使用范围
6.2租赁物的处置条件
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及其后果
8.2承租人的违约行为及其后果
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的适用法律
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时间
10.2送达的地点和方式
第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义和范围
12.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限
第十三条适用法律和争议解决
13.1适用法律的确定
13.2争议解决的约定
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的说明和效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的房产，具体地址为。
1.2租赁物的数量为一套，包括住宅楼、商业楼和附属设施等。
1.3租赁物的质量和技术规格符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2本合同租赁结束日期为2034年X月X日。
2.3如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前六个月签订书面续约协议，并约定新的租赁开始日期和结束日期。
第三条租金支付
3.1租金按照每月人民币元计算，每年支付一次。
3.2租金支付日期为每年的X月X日。
3.3承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的0.05%每日。
第四条租赁物的维修和保养
4.1出租人负责租赁物的基本设施维修和保养。
4.2承租人负责日常使用中的小修小补和小故障排除。
4.3租赁物的重大维修和保养费用由双方协商承担。
第五条租赁物的保险
5.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。
5.2保险理赔程序如下：发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第六条租赁物的使用和处置
6.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变使用性质。
6.2租赁物的处置需双方协商一致，并遵守相关法律法规。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件如下：
7.2.1双方协商一致解除合同；
7.2.2承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
合同解除后果按照双方协商的结果执行，包括但不限于租金退还、赔偿损失等。
第八条违约责任
8.1出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延交付的租金作为违约金。
8.2出租人未按照约定维修和保养租赁物的，应承担由此产生的损失。
8.3承租人未按照约定支付租金的，应支付迟延支付的租金作为违约金。
8.4承租人未按照约定使用租赁物或者擅自改变使用性质的，应承担由此产生的责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条通知和送达
10.1双方可以通过书面形式或者其他双方认可的方式进行通知。
10.2通知应在合同约定的地址或者双方约定的其他地址送达。
第十一条合同的生效和终止
11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
11.2本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
12.2必威体育官网网址信息的保护期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。
第十三条适用法律和争议解决
13.1
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