2024版房产抵押买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产抵押买卖合同

本合同目录一览

第一条：术语定义

1.1房产

1.2抵押

1.3买卖

1.4合同

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条：买卖双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

第四条：房产价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：抵押设定

5.1抵押权人

5.2抵押物价值

5.3抵押期限

第六条：房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条：权利与义务

7.1卖家权利与义务

7.2买家权利与义务

第八条：违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3抵押权证明复印件

第十二条：其他约定

12.1房产过户费用

12.2房产税费

第十三条：合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同效力

14.1合同生效

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义

1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号室的房屋，房产证号为____，土地使用权证号为____。

1.2抵押：指借款人以其名下的房产为贷款人提供担保，借款人不履行还款义务时，贷款人依法有权优先受偿的权利。

1.3买卖：指卖家将其名下的房产转让给买家，买家支付房价并取得房产所有权的行为。

1.4合同：指本房产抵押买卖合同，是卖家与买家就房产买卖事宜达成的一致协议。

第二条：房产描述

2.1房产位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号室。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产现状：____（如：新房、二手房、装修情况等）。

第三条：买卖双方信息

3.1卖家信息

3.1.1姓名：____

3.1.2身份证号码：____

3.1.3地址：____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号室。

3.2买家信息

3.2.1姓名：____

3.2.2身份证号码：____

3.2.3地址：____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号室。

第四条：房产价格

4.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：____（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

4.3付款时间：____（如：合同签订后____日内、房产过户完成后____日内等）。

第五条：抵押设定

5.1抵押权人：____（如：银行、个人等）。

5.2抵押物价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.3抵押期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

第六条：房产交付

6.1交付时间：____（如：合同签订后____日内、房产过户完成后____日内等）。

6.2交付条件：____（如：房产过户至买家名下、卖家迁出房产等）。

第八条：违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按约定时间交付房产的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给买家。

8.1.2卖家提供虚假信息的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给买家，并且买家有权解除合同。

8.2买家违约

8.2.1买家未按约定时间支付房价的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给卖家。

8.2.2买家提供虚假信息的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给卖家，并且卖家有权解除合同。

第九条：争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与终止

10.1任何一方不得单方面变更或终止合同，如要变更或终止合同，必须经双方协商一致并签订书面协议。

10.2合同终止后，卖家应将房产过户至买家名下，并办理相关手续。

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3抵押权证明复印件

第十二条：其他约定

12.1房产过