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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版成都商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
第五条租赁用途
5.1租赁物的使用目的
5.2租赁物的使用限制
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险责任
7.1承租人的保险责任
7.2出租人的保险责任
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条通知
11.1通知的方式和时间
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的份数
14.1合同份数及各自的权利
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物位于成都市区街道号，商铺门牌号为号，商铺总建筑面积为平方米。商铺内部结构包括：区域、区域、区域等。
1.2租赁范围
承租人租赁的商铺包括店铺内部及店铺外部经营区域。店铺内部经营区域包括店铺内的所有商品展示区、仓储区、办公区等。店铺外部经营区域包括店铺门前的广告位、展示架等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，共计五年，总租金为元。
3.2租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3租金支付时间
承租人应在每月的X日前支付当月租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金元。
4.2押金退还条件
在租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏、无欠款等情况后，应在X日内退还承租人押金。
4.3押金退还时间
租赁期满后，出租人在确认商铺无损坏、无欠款等情况后X日内退还承租人押金。
第五条租赁用途
5.1租赁物的使用目的
承租人租赁商铺的目的为进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。
5.2租赁物的使用限制
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构，不得在店铺外部经营区域进行噪音扰民的经营活动等。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责维护商铺的基本设施，确保商铺的安全和正常使用。
6.2承租人的维修责任
承租人负责维护商铺内部的设施，确保商铺内部设施的正常使用。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同约定，导致承租人不能正常使用商铺的，出租人应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约责任
承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条通知
11.1通知的方式和时间
双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和时间内有效。
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附在合同附件中。
第十四条合同的份数
14.1合同份数及各自的权利
本合同一式两份，双方各执一份。双方均持有合同正本，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺租赁合同附件
商铺平面图
商铺设施清单
商铺使用规范
附件二：租金支付证明
租金支付银行转账记录
租金支付现金收据
附件三：押金收据
押金收款银行转账记录
押金收款现金收据
附件四：商铺交接单
商铺交接清单
商铺交接确认书
附件五：维修申请表
维修项目列表
维修费用清单
附件六：保险单据
商铺保险单
承租人保险单
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