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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版开发房地产合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同术语定义

第二条合同标的

2.1房地产项目概况

2.2开发范围及规模

2.3土地使用权取得方式

2.4开发项目资金筹措

第三条合作内容与方式

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3丙方权益

3.4合作开发流程

第四条开发进度与期限

4.1项目开工时间

4.2项目竣工时间

4.3各阶段工作内容及时间节点

4.4延期条款

第五条投资与财务

5.1投资额度

5.2投资方式

5.3资金使用及监管

5.4财务报告及审计

第六条风险防范与控制

6.1风险识别与评估

6.2风险防范措施

6.3风险分担原则

6.4应急预案

第七条项目管理与协调

7.1项目管理机构

7.2项目管理职责

7.3协调机制

7.4决策程序

第八条技术标准与质量要求

8.1技术标准

8.2质量要求

8.3验收程序

8.4质量保修

第九条销售与推广

9.1销售策略

9.2推广方式

9.3销售渠道

9.4销售收入分配

第十条变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

10.4变更与解除的法律后果

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任认定

11.3违约赔偿金额计算

11.4违约责任的免除

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3仲裁程序

12.4仲裁裁决的执行

第十三条合同的生效、终止与延续

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同延续条件

13.4合同终止或延续的程序

第十四条其他条款

14.1合同的保管

14.2合同的修改

14.3合同的转让

14.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××监理咨询有限公司

丙方住所：××省××市××区××路××号

1.4合同术语定义

（1）甲方：指×××房地产开发有限公司

（2）乙方：指×××建筑设计有限公司

（3）丙方：指×××监理咨询有限公司

（4）本项目：指甲方开发的位于××省××市××区××路的住宅小区项目

（5）合作方：指甲方、乙方、丙方共同合作的本项目

（6）合同签订日期：指本合同正式签订的日期

（7）合同生效日期：指本合同约定的生效日期

第二条合同标的

2.1房地产项目概况

项目位于××省××市××区××路，总占地面积约为平方米，规划总建筑面积约为平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。

2.2开发范围及规模

本项目开发范围东至××路，南至××河，西至××路，北至××路。项目规划总用地面积平方米，其中住宅用地面积平方米，商业用地面积平方米，办公用地面积平方米，配套设施用地面积平方米。

2.3土地使用权取得方式

甲方通过招拍挂方式取得本项目用地土地使用权。

2.4开发项目资金筹措

（1）甲方负责筹集项目开发所需的全部资金，并按照合同约定及时向乙方、丙方支付相关费用。

（2）乙方、丙方按照合同约定向甲方提供技术支持和服务，并按照合同约定收取相关费用。

第三条合作内容与方式

3.1甲方权益

（1）负责项目的投资、融资、立项、土地取得、规划报批等前期工作。

（2）负责项目的工程建设、施工管理、质量安全等工作。

（3）负责项目的销售、招商、运营等工作。

（4）按照合同约定向乙方、丙方支付相关费用。

3.2乙方权益

（1）负责项目的设计工作，包括规划、建筑设计、景观设计等。

（2）按照合同约定向甲方收取设计费、咨询费等费用。

（3）参与项目的重大决策，对项目的规划、设计、建设等方面提出建议和意见。

3.3丙方权益

（1）负责项目的监理工作，确保工程建设质量和安全。

（2）按照合同约定向甲方收取监理费等费用。

（3）参与项目的重大决策，对项目的建设进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

3.4合作开发流程

（1）甲方完成项目前期工作，取得土地使用权。

（2）甲方与乙方、丙方签订本合同，明确各方的权益和义务。

（3）乙方进行项目设计，丙方进行项目监理。

（4）甲方负责项目工程建设，乙方、丙方提供技术支持和