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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024游泳馆物业托管与运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1游泳馆概况

2.2托管与运营管理范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1清洁卫生

3.1.2维护保养

3.1.3安全保卫

3.1.4环境绿化

3.2运营管理服务

3.2.1游泳教学与培训

3.2.2游泳比赛与活动组织

3.2.3游泳设施设备维护

3.2.4人员培训与招聘

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2运营管理服务标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式与时间

5.3优惠与减免政策

6.质量保证

6.1服务质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释

13.合同附件

13.1游泳馆概况说明书

13.2服务内容详细说明

13.3服务费用明细表

13.4合同附件清单

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1托管方：游泳馆管理有限公司

1.1.2运营方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

1.2.1托管方法定代表人：

1.2.2运营方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1托管方注册地址：省市区路号

1.4.2运营方注册地址：省市区路号

2.合同标的

2.1游泳馆概况

2.1.1游泳馆名称：游泳馆

2.1.2游泳馆位置：省市区路号

2.1.3游泳馆面积：5000平方米

2.1.4游泳馆设施：标准游泳池、儿童游泳池、休息区、更衣室等

2.2托管与运营管理范围

2.2.1托管范围：游泳馆的物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫等

2.2.2运营管理范围：游泳教学、比赛组织、活动策划、人员招聘等

2.3服务期限

2.3.1服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1清洁卫生

3.1.1.1游泳馆内公共区域每日至少清洁两次

3.1.1.2游泳馆设施设备每日进行清洁消毒

3.1.2维护保养

3.1.2.1游泳馆设施设备定期进行保养检查

3.1.2.2游泳馆设施设备损坏及时维修

3.1.3安全保卫

3.1.3.1游泳馆内24小时安保巡逻

3.1.3.2游泳馆内消防设施定期检查

3.1.4环境绿化

3.1.4.1游泳馆内绿化区域定期修剪

3.1.4.2游泳馆内绿化区域定期浇水

3.2运营管理服务

3.2.1游泳教学与培训

3.2.1.1提供游泳教学服务，包括成人、儿童游泳课程

3.2.1.2定期举办游泳培训活动

3.2.2游泳比赛与活动组织

3.2.2.1组织定期游泳比赛

3.2.2.2举办游泳相关活动

3.2.3游泳设施设备维护

3.2.3.1定期检查游泳馆设施设备

3.2.3.2及时维修损坏的设施设备

3.2.4人员培训与招聘

3.2.4.1对工作人员进行定期培训

3.2.4.2招聘优秀人才加入运营团队

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.1.1清洁卫生：保持游泳馆内环境整洁，无异味，无杂物

4.1.2维护保养：设施设备运行正常，无故障

4.1.3安全保卫：确保游泳馆内安全，无安全事故发生

4.1.4环境绿化：绿化区域整洁美观，无杂草

4.2运营管理服务标准

4.2.1游泳教学与培训：教学质量高，学员满意度高

4.2.2游泳比赛与活动组织：比赛组织有序，活动参与度高

4.2.3游泳设施设备维护：设施设备运行良好，无安全隐患

4.2.4人员培训与招聘：员工素质高，服务态度好

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2付款方式与时间