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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024温州房管局携手房企共有产权住房开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及依据

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.共有产权住房分配方式

4.1分配原则

4.2分配流程

4.3分配条件

5.房屋产权划分

5.1产权比例

5.2产权登记

5.3产权变更

6.房屋建设及质量标准

6.1建设标准

6.2质量保证

6.3施工进度

7.资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监督

8.项目管理

8.1项目组织架构

8.2项目管理职责

8.3项目协调机制

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1房地产开发企业名称：浙江房地产开发有限公司

1.1.2温州市住房保障和房产管理局

1.2双方地址

1.2.1房地产开发企业地址：浙江省温州市区路号

1.2.2温州市住房保障和房产管理局地址：浙江省温州市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1房地产开发企业联系人：张先生

1.3.2联系电话：138xxxx5678

1.3.4温州市住房保障和房产管理局联系人：李小姐

1.3.5联系电话：139xxxx8765

1.3.6电子邮箱：lisiwg.gov

2.合同签订背景及依据

2.1本合同签订背景基于《温州市共有产权住房管理暂行办法》及相关政策规定。

2.2.1《中华人民共和国合同法》

2.2.2《温州市共有产权住房管理暂行办法》

2.2.3相关法律法规

3.项目概况

3.1项目名称：温州共有产权住房项目

3.2项目地点：浙江省温州市区街道

3.3项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目类型：共有产权住房项目

4.共有产权住房分配方式

4.1分配原则：按照公平、公开、公正的原则进行分配

4.2分配流程：

4.2.1收集申请材料

4.2.2审核申请材料

4.2.3确定分配名单

4.2.4签订购房合同

4.3分配条件：

4.3.1申请人为温州市户籍居民

4.3.2申请家庭无自有住房或人均住房面积低于平方米

4.3.3符合国家和温州市相关政策要求

5.房屋产权划分

5.1产权比例：购房人产权比例为%，政府产权比例为%

5.2产权登记：购房人取得房产证后，应将购房人产权部分办理登记

5.3产权变更：购房人产权变更应经政府批准，并办理相关手续

6.房屋建设及质量标准

6.1建设标准：严格按照国家及温州市相关建设标准执行

6.2质量保证：确保房屋质量达到国家规定的质量标准

6.3施工进度：按合同约定的时间节点完成房屋建设

7.资金管理

7.1资金来源：由购房人支付购房款及政府出资两部分组成

7.2资金使用：严格按照合同约定和项目资金使用计划执行

7.3资金监督：设立专户，由双方共同监督资金使用情况

8.项目管理

8.1项目组织架构

8.1.1成立项目管理委员会，由房地产开发企业