商铺租赁合约合同6篇.docx

商铺租赁合约合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX商铺管理有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX商贸有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，应按照规定缴纳因使用商铺而产生的各项税费。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁的商铺用于经营商品，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺的结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付商铺，应按日计算向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按日计算向甲方支付滞纳金。

3.乙方如擅自改动商铺结构或损坏商铺设施，应承担修复费用并向甲方支付违约金。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款，自愿签订本租赁合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方如有未尽事宜或需要补充的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还商铺并恢复原状。如乙方逾期返还商铺，应按日计算向甲方支付违约金。直到返还商铺为止。

5.双方同意在合同终止后，乙方的装修、装饰等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如有损坏，应承担修复费用并向甲方支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下合约：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括_________等，乙方在承租期间应妥善使用和维护。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，首期租金为_________元，余下租金为_________元。

2.乙方应在租赁期满前_________个月向甲方支付完毕所有租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应