农民土地流转合同书通用5篇.docx

农民土地流转合同书通用5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________亩，用途为_________。

二、流转方式及期限

1.甲方采用转让的方式将土地使用权出让给乙方。

2.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、权利义务

1.甲方应保证对流转土地拥有完整的土地使用权，并有权出让该土地使用权。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用，并遵守相关法律法规和规定。

3.甲方应在合同签订后交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.乙方应保证在流转期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

5.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规和规定，确保土地流转的合法性和稳定性。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时足额支付土地流转费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的农村土地流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地期限：自合同签订之日起至_________年止。

二、流转方式及期限

1.甲方采用租赁方式将土地流转给乙方，租赁期限为合同签订之日起至_________年止。

2.租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，并具备约定的用途。

（3）甲方应协助乙方处理与土地流转相关的行政事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付土地，并保证土地具备约定的用途。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付土地或交付的土地不具备约定用途的，应赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方违反协议规定，干扰乙方的正常经营活动的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金或违反协议规定使用土地的，应赔偿甲方的实际损失。

（2）乙方在租赁期满后未能将土地返还给甲方或返还的土地不具备完好状态的，应赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议