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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版店面租赁房屋合同

本合同目录一览

第一条：租赁房屋基本信息

1.1：房屋地址

1.2：房屋面积

1.3：房屋用途

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

2.3：租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：押金

4.1：押金金额

4.2：押金退还条件

4.3：押金退还方式

第五条：房屋使用及维修

5.1：房屋使用范围

5.2：房屋维修责任

第六条：保险

6.1：保险责任

6.2：保险费用承担

第七条：违约责任

7.1：出租方违约

7.2：承租方违约

第八条：合同变更

8.1：合同变更条件

8.2：合同变更程序

第九条：合同解除

9.1：合同解除条件

9.2：合同解除程序

第十条：争议解决

10.1：争议解决方式

10.2：争议解决地点

第十一条：法律适用及争议解决

11.1：合同适用的法律

11.2：争议解决方式

第十二条：通知

12.1：通知方式

12.2：通知有效时间

第十三条：其他约定

13.1：装修限制

13.2：转租条款

第十四条：合同的成立与生效

14.1：合同成立条件

14.2：合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋用途：租赁期内，承租方仅将该房屋用于合法的营业活动，不得用于任何非法用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款需在租赁期满前个月内协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期开始前日内支付当期租金。

3.3

租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：X。

第四条：押金

4.1押金金额：承租方应支付的押金为人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租方支付押金的账户。

第五条：房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方只能在该房屋内进行合法的营业活动，不得进行任何违法乱纪的活动。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由出租方承担；因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由承租方承担。

第六条：保险

6.1保险责任：承租方应自行办理营业场所保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并应将保险单副本提交给出租方备案。

6.2保险费用承担：承租方承担办理及支付保险费用的责任。

第七条：违约责任

7.1

出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为当期租金的倍。

7.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的倍。

第八条：合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条：合同解除

9.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）出租方提前个月书面通知承租方解除合同的；

（3）承租方未按约定支付租金，出租方给予个宽限期仍未支付的；

（4）承租方违反本合同约定，出租方给予个宽限期仍未改正的；

（5）因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；

（2）出租方提前解除合同的，应书面通知承租方，合同解除日期为通知到达承租方之日起个工作日后；

（3）承租方未按约定支付租金，出租方给予宽限期仍未支付的，出租方有权书面通知承租方解除合同，合同解除日期为通知到达承租方之日起个工作日后；

（4）承租方