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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的签订、生效及终止
本合同目录一览
1.商铺租赁合同的签订
1.1出租人和承租人的基本信息
1.2商铺的详细信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金
1.6商铺使用及管理
1.7维修责任
1.8保险责任
1.9违约责任
1.10合同的变更和解除
2.商铺租赁合同的生效
2.1合同的签字盖章
2.2租赁押金的支付
2.3商铺的交付及验收
2.4租赁期限的开始
3.商铺租赁合同的终止
3.1合同到期
3.2提前终止合同的条件
3.3合同终止后的处理
3.4租赁押金的退还
3.5违约责任的追究
4.其他约定
4.1商铺的转让
4.2合同的继承
4.3争议解决方式
4.4法律适用
4.5必威体育官网网址条款
4.6合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条商铺租赁合同的签订
1.1出租人和承租人的基本信息
1.2商铺的详细信息
1.2.1商铺位于深圳市X街道X号，建筑面积：X平方米，商铺编号：X。
1.2.2商铺现状：商铺现有装修状况为X，设施设备完好，可立即投入使用。
1.3租赁期限
1.3.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
1.3.2
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金为每月人民币X元，每三个月支付一次，先付后用。
1.4.2承租人应在每三个月的第一天支付当期租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
1.5押金
1.5.1承租人应在签订合同之日起五个工作日内向出租人支付押金人民币X元。
1.5.2合同到期或者提前终止合同后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复后，应在五个工作日内退还承租人押金。
1.6商铺使用及管理
1.6.1承租人应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或者转借商铺。
1.6.2承租人应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和正常运营。
1.7维修责任
1.7.1出租人应负责商铺的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保商铺的正常使用。
1.7.2承租人应负责商铺内部装修和设施设备的维修保养，确保商铺的正常使用。
1.8保险责任
1.8.1承租人应按照出租人的要求办理商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。
1.8.2承租人不得以任何理由解除或者撤销保险，保险期限应与租赁期限一致。
1.9违约责任
1.9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
1.9.2承租人提前终止合同的，应支付出租人违约金人民币X元。
1.10合同的变更和解除
1.10.1合同的变更或者解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.10.2合同的变更或者解除不影响双方在合同中的违约责任和其他相关权利义务。
第八条商铺的转让
8.1承租人在租赁期限内不得转让商铺，如承租人确需转让的，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。
8.2承租人转让商铺的，应保证受让人符合本合同的承租人条件，并书面通知出租人。
8.3出租人在收到承租人书面通知后，应在五个工作日内回复是否同意转让，不同意转让的，应说明理由。
第九条合同的继承
9.1租赁期限内，如出租人或承租人发生继承的，本合同由继承人继续履行。
9.2继承人应书面通知对方，并提供相关继承文件。
9.3继承人继续履行合同的，本合同的有效期和内容不变。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第十三条合同的附件
13.1本合同的附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租赁押金支付凭证、租金支付凭证等。
13.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四条其他约定
14.1本合同一式两份，双方各执一份。
14.2本合同自双
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