小区住宅出租合同8篇.docx

小区住宅出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的小区住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]的小区为[房屋面积]平方米的住宅出租给乙方使用。房屋的具体地址为：[房屋地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前将下一季度的租金支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的水、电、气等费用。甲方在收到租金和相关费用后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，应爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守小区的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他应付费用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期满时收回房屋，并有权监督乙方在租赁期内的行为。

2.甲方应在乙方支付租金后提供租赁发票。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护、维修费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并有权要求甲方提供必要的居住设施。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方在租赁期满时应如期返还房屋，并清理个人物品。

七、违约责任

1.如甲方违反协议，未能提供必要的居住设施或擅自改变房屋的结构和用途，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.如乙方违反协议，未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[租赁起始日期]

乙方（