常熟市商铺租赁合同6篇.docx

常熟市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租商铺的面积为[商铺面积]平方米。

3.乙方承租商铺的用途为[商铺用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]年（年）月（月），自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元（元）。

2.租金支付方式为[租金支付方式]。

3.乙方应当在租赁期满前[提前支付月数]个月支付下一期的租金。

4.甲方应当出具合法有效的收据给乙方。

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳保证金[保证金金额]元（元）。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同中的义务。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方应当遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.甲方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.双方同意由[管辖法院]管辖相关争议。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于江苏省苏州市常熟市。房屋结构为框架结构，建筑面积为1800平方米。甲方保证上述房屋基本情况真实、合法。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第1种：

（1）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为苏（2024）苏州市不动产权第0044828号。

（2）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋。甲方需向乙方提供房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面证明。

三、房屋用途

该房屋用途为：商业。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为3年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

五、租金及支付方式

（一）租金标准：8000元/月。乙方应按照季度支付租金，每个季度支付24000元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

（二）乙方需在每个季度第一个月的前10天内支付当季租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付50元的滞纳金。逾期超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

六、其他费用及支付方式

（一）乙方在租赁期内需自行承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的所有费用。乙方需按账单金额，在收到账单后10天内通过转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付50元的滞纳金。逾期超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（二）因乙方使用不当或管理不善导致房屋损坏的，乙方需负责修复并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、房屋交付及返还

（一）乙方在签订合同时需向甲方支付3个月租金作为押金，押金金额为24000元。甲方在收到押金后向乙方出具收据。租赁期满，若乙方返还的房屋状况良好，甲方在收回房屋后全额退还押金。