房屋租赁合同6篇.docx

房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.在租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有未使用的租金或保证金，甲方应退还给乙方。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的水、电、气等费用纳入物业管理费中，由物业管理公司统一收取和管理。

2.双方同意在租赁期满或合同解除时，由物业管理公司对房屋及其附属设施进行验收并出具验收报告。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

3.双方同意在租赁期内共同遵守国家和地方政府的有关法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，双方应共同承担相应的法律责任。

4.双方同意在租赁期内相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。如有违反，违约方应赔偿对方的损失。

5.双方同意在租赁期内积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区的和谐与稳定。如有违反，违约方应赔偿对方的损失。

6.在租赁期内，如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。但双方应尽力减少损失并妥善安置相关物品和设备等财产。

7.在租赁期内，如因政府政策调整或其他原因导致房屋价值发生重大变化时（包括但不限于房价上涨或下跌等情形），双方应协商解决方案并调整租金等相关事宜；若协商不成时则按市场价格执行新的租金标准（以评估机构评估为准）。但双方应尽力减少损失并妥善安置相关物品和设备等财产；若一方违约导致合同无法继续履行时则按违约方承担违约责任处理；若双方均有过错时则按过错程度承担相应的责任处理；若无法确定责任归属时则按公平原则进行处理并确保双方权益不受损害；若涉及第三方权益时则按相关法律法规处理并确保双方权益不受损害；若其他特殊原因造成无法协商解决时则通过法律途径解决并确保双方权益不受损害；若其他未尽事宜则按《中华人民共和国合同法

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________