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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高档住宅区物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指高档住宅区的开发商或其合法继承人。

1.2乙方：指甲方聘请的物业管理公司。

1.3高档住宅区：指由甲方开发建设，具有较高品质和设施完善的生活区域。

第二条：合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前，双方可协商续签。

第三条：物业管理范围及内容

3.1乙方负责高档住宅区的物业管理，包括但不限于：

3.1.1公共区域的环境卫生清洁；

3.1.2公共设施的维护保养；

3.1.3绿化植物的养护管理；

3.1.4公共安全及消防安全管理；

3.1.5业主沟通协调工作等。

第四条：物业管理服务质量标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，保证物业管理服务质量，达到甲方要求的高档住宅区物业管理标准。

第五条：物业管理费用

5.1乙方向甲方收取物业管理费，具体收费标准和支付方式如下：

5.1.1物业管理费为每平方米____元；

5.1.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业管理费；

5.1.3支付方式可以为现金、转账等方式。

第六条：物业服务合同的变更和终止

6.1合同变更：双方可协商一致变更合同内容。

6.2合同终止：合同期满或者一方提前解除合同，合同即终止。

第七条：违约责任

7.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：必威体育官网网址条款

9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

第十条：合同的签订、修改和解除

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条：合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条：附加条款

12.1

双方在合同履行过程中，如有新的要求和规定，可签订附加条款。

第十三条：其他约定

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十四条：合同解除

14.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保高档住宅区的物业管理顺利进行。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指高档住宅区的开发商或其合法继承人。

1.2乙方：指甲方聘请的物业管理公司。

1.3高档住宅区：指由甲方开发建设，具有较高品质和设施完善的生活区域。

第二条：合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为五年。

2.2合同期满前，双方可协商续签。

第三条：物业管理范围及内容

3.1乙方负责高档住宅区的物业管理，包括但不限于：

3.1.1公共区域的环境卫生清洁；

3.1.2公共设施的维护保养；

3.1.3绿化植物的养护管理；

3.1.4公共安全及消防安全管理；

3.1.5业主沟通协调工作等。

第四条：物业管理服务质量标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，保证物业管理服务质量，达到甲方要求的高档住宅区物业管理标准。

4.2乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并接受甲方监督。

4.3甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行不定期检查，乙方应予以配合。

第五条：物业管理费用

5.1乙方向甲方收取物业管理费，具体收费标准和支付方式如下：

5.1.1物业管理费为每平方米____元；

5.1.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业管理费；

5.1.3支付方式可以为现金、转账等方式。

5.2乙方应向甲方提供物业管理费的详细使用情况，接受甲方监督。

第六条：物业服务合同的变更和终止

6.1合同变更：双方可协商一致变更合同内容。

6.2合同终止：合同期满或者一方提前解除合同，合同即终止。

6.3合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保高档住宅区的物业管理顺利进行。

第七条：违约责任

7.1

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定。

7.3双方应通过友好协商解决违约引起的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼应在合同终止后____个月内启动，超过该期