广州租房合同简单版模板6篇.docx

广州租房合同简单版模板6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

(1)家具：

(2)家电：

(3)水电设施：

(4)其他：

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

(1)银行转账：

(2)现金：

(3)其他：

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担责任。

第六条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同解除时，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权提前解除合同，并扣除其租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.合同终止或解除时，乙方应按时搬离房屋，不得擅自拆除已装修部分。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担责任。

第七条违约责任及赔偿

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体赔偿责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

3.因违约方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。具体赔偿责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。赔偿金额以不超过合同总金额为限。

第八条争议解决及法律适用

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市______区______街______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋内设施完好，包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账或支付宝等方式。具体支付方式以合同约定为准。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并清算租金等费用。如有剩余保证金，甲方应退还给乙方。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租或转让给第三方使用，否则应承担相应的违约责任。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责房屋的维修工作，并承担维修费用。在维修期间内，乙方应积极配合甲方进行房屋的维修工作。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在维