北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人非中介版)可修改8篇.docx

北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人非中介版)可修改8篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构，层高[层高]米。

4.房屋用途：居住用房。

5.房屋交付日期：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分XX次支付。每次支付[每次支付金额]元，分别在第XX个月和第XX个月支付。

2.乙方需缴纳押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

3.甲方收取租金时，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并承担维修责任。如因甲方的疏忽导致乙方财产或人身安全受损，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，每逾期一天，违约方应向对方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

3.乙方逾期未缴纳水、电、气等费用，甲方有权采取相应措施予以催缴。

4.租赁期满，乙方未如期交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担因此产生的损失。

六、争议解决方式

1.双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为北京市仲裁委员会，诉讼法院为北京市人民法院。

2.仲裁或诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合，共同解决问题。仲裁或诉讼结果出来后，双方应严格遵守并执行结果。

3.争议解决过程中产生的费用由违约方承担。如双方均有过错，则各自承担相应的费用。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充完善。如需变更合同内容，应书面通知对方并得到对方的同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有遗失或损坏应及时补办或修复以免影响合同的履行。

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权

4.租赁用途：乙方承租该房屋作为[租赁用途]使用

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前三个月向甲方提交书面续租申请

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前三天向甲方提交付款凭证

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：

-户名：[甲方户名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

五、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外

2.保养义务：乙方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其处于良好状态

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按合同约