个人商铺租赁合同范本20246篇.docx

个人商铺租赁合同范本20246篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要销售XX商品。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），其中每月租金为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一，即乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应当支付物业管理费，物业管理费为每月XX元（大写：XX元整），支付方式与租金相同。

3.乙方应当支付水电费，水电费根据实际用量按月结算，支付方式与租金相同。

四、保证金及支付方式

1.乙方应当支付甲方保证金为XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应当支付的保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应当事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守物业管理的规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反物业管理规定的行为，应当承担相应的法律责任。

3.乙方应当按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，如有逾期未支付的费用，应当按日向甲方支付违约金。违约金按每日未支付费用的XX%计算。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应当照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。违约金按租金的XX%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，应当向甲方承担违约责任。违约金按每日未支付费用的XX%计算。

3.乙方如擅自改动房屋结构或从事违法活动，应当向甲方承担违约责任。违约金按租金的XX%计算。

4.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或恢复原状，应当向甲方承担违约责任。违约金按租金的XX%计算。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁机构或法院应当依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止的条件包括：租赁期满、双方协商解除合同、乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动、乙方逾期未支付费用等情形。合同终止后，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应当照价赔偿。

3.甲方有权在合同终止后收回房屋，乙方不得再占用房屋或要求任何形式的赔偿。同时，甲方也应当退还乙方已支付的保证金及剩余租金等费用。

九、其他约定事项

1.双方协商约定的其他事项：XXXXXXXXX。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自签字之日起生效。愿双方共同遵守执行！

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲