西安市房屋租赁合同模板6篇.docx

西安市房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、空调、电视、冰箱等。具体以现场实物为准。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋能够安全使用。乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或维修，应征得甲方同意。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金已包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在租赁期内无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取%的滞纳金。逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。返还时，双方应现场确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复房屋原状等。甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项用于支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。甲方应向乙方返还已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，无需承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签署书面协议。变更或补充后的协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意擅自变更或补充本合同的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止履行本合同项下的义务，待判决生效后继续履行或解除本合同。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。双方同意遵守中国法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任和义务。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁合同的保证金。

2.押金在租赁期满后退还，若乙