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房屋买卖预付款合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、预付款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付_____元作为购房预付款。该款项将用于支付房屋买卖过程中的部分费用。

2.乙方应在签订本协议后_____个工作日内，将预付款_____元支付至甲方指定的银行账户。甲方应出具相应的收据。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____银行

账号：_____

户名：_____

三、房屋交付及尾款支付

1.甲方应在收到预付款后，将房屋交付给乙方使用。乙方应妥善保管房屋，并按时支付物业管理费等费用。

2.房屋交付后，乙方应继续履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付剩余房款、办理贷款手续等。如因乙方原因导致房屋买卖无法继续进行的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到预付款后，应积极配合乙方办理房屋过户等手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。如因甲方原因导致房屋买卖无法继续进行的，甲方应承担相应的违约责任。

4.尾款支付方式及时间：_____。尾款支付后，双方应签订正式的房屋买卖合同，并办理相关过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约导致房屋买卖无法继续进行的，违约方应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。具体赔偿数额以守约方的实际损失为准。

2.甲方在收到预付款后，如未按照本协议约定的时间交付房屋或未履行其他义务的，视为违约。乙方有权要求甲方返还预付款并承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.乙方在支付预付款后，如未按照本协议约定的时间支付尾款或未履行其他义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

4.因不可抗力因素导致双方无法继续履行本协议约定的义务的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时向另一方说明情况，并尽力协助对方采取补救措施以减少损失。如果因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同。

5.在本协议履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方预付款购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权年限为年。

二、预付款金额及支付方式

1.乙方向甲方支付预付款人民币元整（大写：），该款项通过银行转账方式支付。

2.甲方收到预付款后，应当出具收款凭证，并确保该款项专项用于购买上述房屋。

三、房屋购买流程

1.乙方在支付预付款后，甲方应当配合乙方办理房屋购买相关手续，包括但不限于签订正式购房合同、办理房屋过户手续等。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷或限制，能够合法办理过户手续。

3.乙方在支付预付款后，应当及时办理贷款或现金支付剩余购房款项，具体支付方式和时间双方另行协商。

四、双方权利义务

1.甲方应当保证所售房屋的真实性、合法性和完整性，如有虚假或违法情况，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方应当按时支付预付款和剩余购房款项，如逾期支付，应当承担相应的违约责任。

3.双方应当互相配合，确保房屋购买流程的顺利进行，如因一方原因导致流程受阻，该方应当承担相应的责任。

五、违约责任

1.如甲方存在虚假宣传、一房多卖等违约行为，应当返还乙方的预付款，并承担相应的赔偿责任。

2.如乙方存在逾期支付预付款或剩余购房款项的违约行为，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履