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万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本--第1页
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本
万达商场在我国是比较有名的。万达商场租赁合同你了解多
少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。
万达商场租赁合同范文篇一
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
地址：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
地址：
经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自
愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合
同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条房屋的基本情况
甲方投资购买的位于xx路18号xx负1层计1285㎡商场，
用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。
第二条商场租赁期限：
1、起算日期：从本合同签订之日起;
2、终止日期：从起算日期计算至五年止。
第三条租金支付
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(一)自本合同签订之日至20XX年1月1日，乙方可提前进
场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方
自行承担外，甲方不收取任何费用;
(二)20XX年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金
按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。
第四条甲方承诺
1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该
物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙
方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方
的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成
经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。
第五条房屋的物业管理、维修和养护
1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修
复，并达到设计要求。
2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全
保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。
3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。
第六条有关税费
合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业
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税及城建教育附加5.6%，房产税12%。
第七条所有权转移
1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个
工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后
五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办
理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。
2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因
甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。
第八条违约责任
1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同
贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济
损失。
2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，
应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约
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