北京市未抵押房屋租赁合同6篇.docx

北京市未抵押房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利义务，双方签订房屋租赁合同。现就租赁期限、租金、退租、违约责任等条款，双方达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日开始，至乙方退租之日止。

2.租赁期为年，自年月日至年月日。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、退租

1.乙方在租赁期内可随时退租，但应提前30天向甲方提交书面退租申请。

2.甲方应在收到乙方的书面退租申请后，返还乙方已支付的租金余额。

3.乙方退租时，应确保房屋内外清洁，设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金余额，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内提前退租，甲方有权扣除乙方已支付的租金余额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.租赁期内，甲方拥有房屋的使用权，乙方拥有房屋的承租权。甲方应确保房屋内外清洁，设施完好。乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期满或乙方退租后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋钥匙。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为未抵押房屋。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

3.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，水、电、暖、燃气等配套设施齐全。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金以银行转账方式支付，具体转账信息如下：

-收款人：

-账号：

-开户行：

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水、电、暖、燃气等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、暖、燃气等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合导致维护工作无法进行的，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因未能恢复原状的，乙方应承担相应的修复费用。

第五条合同变更与终止

1.双方协商一致后，可以书面形式变更或终止本合同。变更或终止本合同不影响双方在本合同变更或终止前已享有的权利和应承担的义务。

2.