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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024海口市租房协议签订流程及须知一

本合同目录一览

第一条租房协议签订流程

1.1双方确认租赁意向

1.2实地查看房源

1.3提交租房申请

1.4签订租房合同

1.5支付租金及押金

1.6办理入住手续

第二条租房协议签订须知

2.1租赁双方基本信息

2.2房源信息及配套设施

2.3租金、租期及支付方式

2.4押金金额及退还方式

2.5房屋维修及保养责任

2.6宠物相关政策

2.7合同变更及解除条件

2.8违约责任及赔偿方式

第三条房屋交付及验收

3.1房东交付房屋时间

3.2房屋整洁及设施完好

3.3乙方验收房屋

3.4乙方提出整改要求

3.5整改完成后重新验收

第四条租金支付及退还押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金退还条件及时间

4.3扣除押金相关费用

4.4剩余押金退还方式

第五条房屋维修及保养

5.1房东维修责任

5.2乙方合理使用房屋

5.3房屋维修费用承担

5.4保养及维修预约流程

第六条宠物相关政策

6.1允许饲养宠物的前提条件

6.2宠物相关费用承担

6.3宠物管理及安全责任

6.4宠物扰民处理方式

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除合同的程序

7.4变更及解除合同的费用处理

第八条违约责任及赔偿

8.1房东违约责任

8.2乙方违约责任

8.3赔偿金额计算方式

8.4违约金支付时间及方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3提交仲裁机构仲裁

9.4向人民法院提起诉讼

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

10.3语言及文本

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2乙方户籍及身份证明

11.3房东查看房屋权利

11.4房屋转租政策

第十二条双方签字盖章

12.1房东签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签字盖章日期

第十三条附件

13.1租房合同附件

13.2房源照片及钥匙交接记录

13.3其他相关证明材料

第十四条合同生效

14.1双方确认签字盖章后生效

14.2生效日期及期限

14.3合同副本及复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租房协议签订流程

1.1双方确认租赁意向

甲方（房东）与乙方（租房者）在签订租房协议前，需充分沟通，确认双方租赁意向一致，并明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等信息。

1.2实地查看房源

乙方应在签订租房协议前，实地查看房源，了解房屋的结构、设施设备、周边环境等。如乙方对房源有疑问或不满，有权提出并要求甲方解答或调整。

1.3提交租房申请

乙方确认租赁意向并同意租赁房源后，应向甲方提交租房申请。申请内容包括但不限于：乙方姓名、身份证号码、联系方式、工作单位等基本信息。

1.4签订租房合同

甲方收到乙方租房申请后，应在3个工作日内与乙方签订租房合同。租房合同应包括但不限于：租赁房屋地址、面积、户型、租金、租期、支付方式、押金金额、房屋维修及保养责任等条款。

1.5支付租金及押金

乙方应在签订租房合同后5个工作日内，向甲方支付约定的租金及押金。支付方式可采用现金、转账等方式。

1.6办理入住手续

乙方支付租金及押金后，甲方应协助乙方办理入住手续。双方确认房屋及设施设备完好无损后，乙方正式入住。

第二条租房协议签订须知

2.1租赁双方基本信息

租赁双方在签订租房合同时，应如实提供本人及家庭成员的基本信息，包括但不限于：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2房源信息及配套设施

甲方应如实向乙方介绍房源信息及配套设施，包括但不限于：房屋结构、面积、家具家电、物业服务等。

2.3租金、租期及支付方式

租金、租期及支付方式应在租房合同中明确。甲方应保证租金的合理性，乙方应按照约定时间和方式支付租金。

2.4押金金额及退还方式

押金金额及退还方式应在租房合同中明确。合同到期或提前解除合同时，甲方应按照约定退还乙方押金。

2.5房屋维修及保养责任

甲方应承担房屋及配套设施的正常维修及保养责任。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.6宠物相关政策

如乙方需饲养宠物，应提前向甲方说明。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方饲养宠物。如同意，双方应就宠物相关事宜在合同中明确约定。

2.7合同变更及解除条件

合同变更及解除条件应在租房合同中明确。如双方发生分歧，可通过