2025年个体租赁合同范文(2).docxVIP

PAGE

1-

2025年个体租赁合同范文(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（以下简称“甲方”）为______，乙方（以下简称“乙方”）为______。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)租赁物基本情况如下：租赁物位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。租赁物现状为______，乙方在租赁期间内需按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。在租赁期间内，如乙方需要提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金______元。甲方在租赁期间内如需提前收回租赁物，亦应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金______元。

二、租赁物品及用途

(1)本合同项下的租赁物品为位于______的房屋，具体描述如下：房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋内部设施包括______等。乙方租赁该房屋的用途为______，不得用于非法活动或危害公共安全的行为。

(2)乙方在使用租赁物品期间，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁物品的日常维护保养由乙方负责，保持房屋及设施清洁、完好。

(3)租赁期间，甲方应保证租赁物品符合居住和使用要求，乙方有权要求甲方及时修复房屋内的安全隐患。租赁物品的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品恢复至合同签订时的状态，并按照甲方要求进行清洁。

三、租金及支付方式

(1)本合同项下的租金为人民币______元/月，共计______个月，总计租金为人民币______元。租金支付方式如下：乙方应于每月的______日前，将当月租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息为______。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金，累计滞纳金最高不超过______元。

(2)根据市场行情及租赁物品的价值，双方约定，租赁期间租金每年调整一次，调整幅度不超过______%。具体调整时间为每年的______月______日，调整后的租金为______元/月。如遇国家政策调整或市场波动较大，甲方有权在提前______个月通知乙方的条件下，调整租金。

(3)甲方为乙方提供______个月的无租金优惠期，自租赁合同生效之日起计算。在此期间，乙方无需支付租金，但应保证租赁物品的合理使用，并按时缴纳物业管理费等相关费用。优惠期满后，乙方需按照合同约定的租金标准支付租金。例如，某乙方租赁房屋时，享受了3个月的无租金优惠期，优惠期满后，其租金从原本的5000元/月调整为5400元/月，上涨幅度为8%。

四、租赁期限及解除条件

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

(2)在租赁期限内，如乙方需要提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。甲方在租赁期限内如需提前收回租赁物，亦应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

(3)以下情况视为合同解除条件：1）乙方未按约定支付租金或逾期超过______日；2）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成安全隐患；3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；5）双方协商一致解除合同。在合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方违反合同约定，未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的滞纳金。例如，若每月租金为5000元，逾期一天需支付滞纳金25元。若累计滞纳金达到______元，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

(2)若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用，包括但不限于人工费、材料费等。例如，若房屋装修导致墙体裂缝，乙方需支付维修费用10000元。

(3