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2025年个人租房合同打印5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为2025年个人租房合同打印5号，签订日期为2025年1月1日，租赁期限为自2025年1月2日起至2028年1月1日止，共计三年。甲方（出租方）为张三，身份证号码为123456789012345678，乙方（承租方）为李四，身份证号码为987654321098765432。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。

(2)租赁房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋产权证号为XX，房屋面积为100平方米，房屋结构为三室两厅一卫，装修状况为中等装修。该房屋为住宅用途，具有独立厨卫，水电煤等基础设施齐全。乙方在租赁期间，需遵守我国相关法律法规，爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

(3)租金为每月人民币10,000元，租赁期满后如无特殊情况，租金不变。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。此外，合同签订后，甲方需向乙方提供房屋钥匙，乙方在收到钥匙后应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定情况，应及时通知甲方进行修复或更换。

二、房屋租赁条款

(1)房屋租赁期间，甲方应确保房屋符合安全标准，不得影响乙方的生活和工作。根据我国《住宅租赁管理条例》规定，房屋的消防、电气、燃气等设施应定期进行检查和维护，确保正常使用。例如，若房屋内发生火灾，消防设施的完好与否将直接影响到火情的控制和人员的疏散。在本合同租赁期内，若因甲方未履行维修义务导致房屋损坏，甲方需承担修复费用，并赔偿乙方的损失。

(2)乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途，或进行装修、改造等行为，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。此外，乙方不得利用房屋进行违法活动，如开设非法经营场所、制造、储存、贩卖违禁品等。若因乙方擅自改动房屋结构或违法活动给甲方造成损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、罚款、赔偿等。例如，若乙方擅自将居住用房改为经营场所，一旦被有关部门查处，甲方将面临房屋被查封的风险。

(3)双方在合同约定的租赁期间，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。但提前解除合同并不免除双方应承担的合同责任。若甲方因故需要提前收回房屋，应在租赁期限届满前一个月书面通知乙方，并按照本合同约定的租金标准退还乙方相应租金。若乙方因故需要提前终止合同，除向甲方支付违约金外，还应按照实际租住天数向甲方支付剩余租金。违约金的计算标准为一个月租金的百分之二十，但最高不超过三个月租金。例如，若合同约定租赁期限为三年，乙方提前解除合同，则需支付相当于三个月租金的违约金。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同履行过程中，如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常入住，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于已付租金百分之二十的违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

(2)在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。双方应在不可抗力事件发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

(3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，并追究其法律责任。