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2025年个人版房屋租赁合同(五)

第一章房屋基本信息

(1)本合同租赁房屋位于________市________区________路________号________楼________室，房屋结构为________，建筑面积________平方米，房屋类型为________，具体包括________、________等配套设施。该房屋所有权归________所有，产权证号为________。租赁期间，房屋性质不得变更，且房屋内所有设施设备应保持完好状态，如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。

(2)房屋内现有家具、电器等设施清单如下：________（详细列出家具、电器型号、数量、新旧程度等）。上述物品均为租赁时随房屋一同提供的，租赁期间由承租人负责保管。如有遗失或损坏，承租人应按原值赔偿。租赁期满后，承租人需将房屋及家具、电器等设施恢复原状，并清空所有物品。

(3)租赁房屋的装修情况：房屋租赁前已按约定的标准进行装修，装修费用已由出租方承担。租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改动或破坏。如因装修、改造等造成房屋损坏，承租方应承担相应的修复责任。租赁期满后，如房屋及配套设施完好无损，承租方无需承担装修拆除费用。

第二章租赁双方信息

(1)出租方信息：出租方为________，身份证号码为________，联系电话为________。出租方为房屋所有权人，有权合法出租房屋。出租方在签订本合同时已提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。出租方保证所提供房屋的合法出租，并承诺在租赁期间内房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

(2)承租方信息：承租方为________，身份证号码为________，联系电话为________。承租方在签订本合同时已提供有效身份证件，并承诺租赁房屋用途合法，不得用于非法活动。承租方为完全民事行为能力人，具有签订租赁合同的资格。承租方在租赁期间应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用房屋及附属设施。

(3)合同签订及生效：本合同由出租方和承租方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。合同签订日期为____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如遇特殊情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第三章租赁期限及费用

(1)租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。若出租方单方面要求提前解除租赁合同，应提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。若承租方单方面要求提前解除租赁合同，应提前____个月通知出租方，并支付相当于____个月租金的违约金。

(2)租金及支付方式：租赁期间，房屋租金为每月人民币____元，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。租金支付方式如下：承租方应在每月支付日期前将租金汇入出租方指定的银行账户，汇款账户信息为：开户行________，账号________，户名________。如因支付方式不正确导致出租方未能及时收到租金，承租方应承担由此产生的所有费用。根据市场行情，若租金在租赁期间发生调整，双方应友好协商确定新的租金标准。

(3)保证金及押金：本合同签订时，承租方需向出租方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，出租方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。此外，承租方还需支付人民币____元作为押金，用于抵扣租赁期间房屋及附属设施损坏、丢失等产生的费用。租赁期满后，如房屋及附属设施完好无损，承租方有权要求出租方无息退还押金。若因承租方违约导致房屋损坏或丢失，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第四章违约责任及争议解决

(1)违约责任：如出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、赔偿损失等。若出租方未在合同约定的时间内修复房屋损坏，承租方有权要求出租方承担维修费用。如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于_____%的滞纳金。若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

(2)争议解决：租赁期间，如双方因房屋租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，法院将依法判决。若因争议导致房屋无法正常使用，非违约方有权要求违约方承担相应