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2025年个人套房租赁合同模板(三)

一、合同双方基本信息

(1)甲方（出租方）名称：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

(2)乙方（承租方）名称：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

(3)鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的个人套房，面积为[租赁房屋面积]平方米，结构为[套房结构]，产权清晰，甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

甲方承诺提供的个人套房为合法出租房屋，不存在产权纠纷，已依法办理房屋出租登记手续，并已支付相应的房产税和物业费。甲方提供的个人套房设施齐全，包括但不限于以下设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、橱柜、床、桌椅等，且均为正常使用状态。根据甲方提供的资料，个人套房自[房屋建成年份]以来，已安全使用[使用年限]年，期间未发生重大安全事故。

乙方承诺在签订本合同前已对个人套房进行了实地查看，对房屋状况、周边环境及配套设施进行了全面了解，确认个人套房符合其租赁需求。乙方同意按照本合同约定支付租金及各项费用，并承诺在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。乙方同意在租赁期满后，按照甲方的要求，将个人套房恢复至租赁前的状态。乙方同意在租赁期间遵守国家的法律法规，不得影响邻里关系，共同维护良好的社区环境。

二、租赁房屋基本情况

(1)租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，层高[层高]米，户型为[户型描述]，房间朝向为[朝向]，建筑结构为[建筑结构类型]，房屋建设年份为[房屋建设年份]，房屋类型为个人套房。房屋内装修状况良好，包含家具、家电等设施，满足日常居住需求。

(2)房屋周边配套设施齐全，距离地铁站[距离]米，公交站[距离]米，超市、便利店、餐饮店等生活设施一应俱全。社区内绿化覆盖率高，拥有[绿化面积]平方米的公共绿地，环境宜人，适合居住。此外，周边教育资源丰富，距离[学校名称]约[距离]米，方便子女入学。

(3)租赁房屋所在小区安全系数高，物业管理完善，设有24小时安保巡逻，确保居住安全。小区内设有停车场，车位充足，满足停车需求。根据小区历史出租记录，同类型个人套房租赁价格为[市场价格]元/月，而本套房租金为[租赁价格]元/月，价格合理，性价比高。

三、租赁事项及费用

(1)租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

租金及支付方式：本套房租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。乙方应于每月[支付日期]前将租金及[其他费用名称]（如有）支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

押金及退还：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并履行合同约定的各项义务后，无损坏、欠费等情况，将押金无息退还乙方。

(2)物业管理费：本套房物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方按照物业管理公司的规定按时缴纳。物业管理费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等费用。

水电费及其他费用：本套房的水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。乙方应合理使用水电燃气等资源，不得浪费，如有违约，应承担相应的法律责任。

(3)其他费用：租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方无需承担责任。租赁期间，如房屋需要维修，乙方应配合甲方进行维修，维修期间乙方有权要求甲方提供临时住宿或适当减免租金。租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏或未修复，乙方应承担相应的维修费用。

四、权利义务及违约责任

(1)甲方权利义务：甲方有义务保证房屋的出租用途符合法律法规，确保房屋及附属设施安全、合法、有效。甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，不得干扰乙方的正常使用。甲方有权利在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定恢复房屋原状。

(2)乙方权利义务：乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有义务爱护房屋及附属设施，合理使用水电燃气等资源，不得浪费。乙方有义务按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方有义务遵守租赁合同约定的各项条款，不得违反法律法规，不得从事违法活动。

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