新房屋租赁合同范本7篇.docx

新房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、装修及其他设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

2.乙方承租租赁房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。如需续租，应在租赁期限届满前3个月提出书面申请并得到甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。

2.乙方应当按照每______（月/季度/半年/年）支付租金，每次支付人民币________元整（大写）。租金支付方式：________（现金/转账）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写）。押金不计利息。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复到原状，并经甲方验收合格后返还押金。如乙方未能恢复房屋原状或有欠缴费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用造成的房屋及其设施损坏，甲方负责修缮；因乙方过错造成的损坏，乙方负责修复。

2.乙方应当对租赁房屋及其设施进行妥善保养，保持房屋内外的清洁和卫生。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.按照合同约定收取租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区（县）__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。保证金应在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和安全性能。乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有损坏或安全隐患应及时向甲方提出。

2.返还：租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋的结构和安全性能良好。如有损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲乙双方协商一致