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房屋租赁合同模板个人6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方接受为准。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起[保证金返还期限]内将保证金返还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。若协商不成，可委托第三方进行评估确定。

3.若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除合同。如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方均可单方解除合同。但应提前通知对方并协商解决相关事宜。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方并结清所有费用。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还剩余部分。如保证金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同项下的权利义务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为甲方所在地的人民法院。但双方另有约定的除外。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案或依法采取其他补救措施以维持合同的稳定性。如协商不成或无法采取补救措施导致合同无法继续履行的，任何一方均可单方解除合同并依法追究对方的违约责任和赔偿责任。但应提前通知对方并协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施包括XX、XX、XX等，具体设施情况由双方现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。需要继续承租的，应当提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为XX元/月，租金总额为XX元。

2.乙方应当在租赁期满前XX个月一次性支付租金给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当出具收据。

四、房屋使用及管理