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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024沈阳集体土地上房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维修责任

第四条房屋交付及返还

4.1房屋交付时间

4.2房屋返还时间

4.3房屋返还条件

第五条房屋变更及合同解除

5.1房屋变更

5.2合同解除条件

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条其他约定

9.1宠物管理

9.2保险责任

9.3变更和补充

第十条合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的解除和终止

14.1解除和终止条件

14.2解除和终止程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同所租赁的房屋位于沈阳市区街号，房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间浴室、间厨房、间客厅等。具体房屋布局和面积以附件房屋清单为准。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。若选择银行转账，请将租金转账至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日前，承租方需将当月租金支付至出租方。如遇节假日或公休日，支付时间顺延至下一个工作日。

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权

承租方在租赁期间享有合法使用房屋的权利。但不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则出租方有权解除合同。

3.2房屋维修责任

出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。对于因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第四条房屋交付及返还

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年X月X日。

4.2房屋返还时间

租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施返还给出租方。返还时间为202X年X月X日。

4.3房屋返还条件

承租方应在租赁期满后，将房屋及附属设施保持整洁、完好无损，按照合同约定的条件返还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第五条房屋变更及合同解除

5.1房屋变更

如出租方需对房屋进行改造或重建，应提前个工作日通知承租方。双方协商一致后，可变更合同相关条款。

5.2合同解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定返还房屋及附属设施。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，维护房屋及附属设施的正常使用。如出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物。如承租方未按照合同约定使用租赁物，出租方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的%。

7.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的%。如承租方逾期支付租金超过个工作日，出租方有权解除合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物管理

承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权解除合同。

9.2保险责任

承租方应自行办理租赁期间的人身及财产安全保险，并承担因保