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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人

2.贷款利率调整

2.1调整依据

2.2调整频率

2.3调整方式

2.4调整后的利率

3.还款方案

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款金额

3.4还款计划

4.贷款额度

4.1额度确定

4.2额度调整

4.3额度限制

5.贷款条件

5.1借款人资格

5.2借款人条件

5.3贷款用途

6.贷款申请

6.1申请流程

6.2申请材料

6.3申请审核

7.贷款审批

7.1审批条件

7.2审批程序

7.3审批结果

8.贷款发放

8.1发放方式

8.2发放时间

8.3发放金额

9.贷款利息

9.1利息计算方式

9.2利息支付方式

9.3利息调整

10.还款违约

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同当事人

本合同当事人包括甲方（沈阳住房公积金管理中心）和乙方（借款人）。

第二条贷款利率调整

2.1调整依据

贷款利率的调整依据为国家相关政策、沈阳住房公积金管理中心的规定以及市场利率的变化。

2.2调整频率

贷款利率的调整频率为每半年一次。

2.3调整方式

贷款利率的调整方式为根据沈阳住房公积金管理中心的规定，结合市场利率水平进行上下浮动。

2.4调整后的利率

调整后的贷款利率以沈阳住房公积金管理中心发布的必威体育精装版利率为准。

第三条还款方案

3.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，按月偿还贷款本息。

3.2还款期限

本贷款的还款期限为20年。

3.3还款金额

还款金额包括贷款本金和利息，具体金额以借款合同约定为准。

3.4还款计划

乙方应按照沈阳住房公积金管理中心提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款时间等。

第四条贷款额度

4.1额度确定

贷款额度根据乙方的信用状况、收入水平、还款能力以及沈阳住房公积金管理中心的规定确定。

4.2额度调整

在贷款期限内，如乙方信用状况、收入水平等发生变化，经沈阳住房公积金管理中心审核同意后，可对贷款额度进行调整。

4.3额度限制

贷款额度不得超过沈阳住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。

第五条贷款条件

5.1借款人资格

借款人须为具有完全民事行为能力的自然人。

5.2借款人条件

借款人须具有稳定的收入来源，能保证按时偿还贷款本息。

5.3贷款用途

贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。

第六条贷款申请

6.1申请流程

乙方应按照沈阳住房公积金管理中心规定的申请流程，提交相关材料，申请贷款。

6.2申请材料

申请材料包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。

6.3申请审核

沈阳住房公积金管理中心将对乙方的申请材料进行审核，审核通过后方可发放贷款。

第七条贷款审批

7.1审批条件

贷款审批条件包括但不限于借款人资格、贷款用途、信用状况、还款能力等。

7.2审批程序

沈阳住房公积金管理中心将对借款人的申请进行审查，审查通过后，进行贷款审批。

7.3审批结果

审批结果分为批准、不批准两种，审批结果以沈阳住房公积金管理中心的通知为准。

第八部分：合同如下：

第八条贷款发放

8.1发放方式

贷款发放方式为直接划入乙方指定的银行账户。

8.2发放时间

贷款发放时间为审批通过后的5个工作日内。

8.3发放金额

发放金额为审批通过的贷款总额，包括本金和首次应还利息。