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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024楼房买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3楼房信息
第二条：楼房交付及价款支付
2.1楼房交付时间
2.2价款支付方式
2.3价款支付时间
第三条：楼房质量及保修
3.1楼房质量标准
3.2质量保修期限
3.3质量问题处理方式
第四条：产权过户
4.1产权过户时间
4.2过户费用承担
4.3过户资料提供
第五条：房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2物业管理费支付
5.3维修基金支付
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止后的处理
第十条：合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1楼房平面图
12.2楼房交付标准
第十三条：签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：合同日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号码：（出卖人营业执照号码）
地址：（出卖人地址）
联系人：（出卖人联系人）
联系电话：（出卖人联系电话）
1.2买受人信息
营业执照号码：（买受人营业执照号码，如适用）
地址：（买受人地址）
联系人：（买受人联系人）
联系电话：（买受人联系电话）
1.3楼房信息
楼房坐落于：（楼房具体地址）
房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）
房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）
房屋面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）
规划用途：（规划用途，如：住宅）
建筑层数：（建筑总层数）
房屋户型：（户型，如：三室两厅）
建筑风格：（建筑风格，如：现代简约）
建筑材料：（主要建筑材料，如：砖混、钢筋混凝土等）
第二条：楼房交付及价款支付
2.1楼房交付时间
出卖人应按照合同约定，在（交付日期）前将楼房交付给买受人。
2.2价款支付方式
买受人同意以（支付方式，如：银行转账、现金支付等）支付房价款。
2.3价款支付时间
买受人应按照合同约定的付款计划，分别在（首付款支付日期）支付首付款，并在（贷款批准后）支付贷款额度内的房款，剩余房款在（交付楼房后）支付。
第三条：楼房质量及保修
3.1楼房质量标准
楼房应符合国家关于住宅建筑的质量标准和规范，以及出卖人提供的楼房质量承诺。
3.2质量保修期限
出卖人应对楼房的质量问题承担保修责任，保修期限自楼房交付之日起计算，详见附件《楼房保修条款》。
3.3质量问题处理方式
如买受人发现楼房存在质量问题，应在交付后（规定时间内）向出卖人提出，出卖人应按《楼房保修条款》承担相应的维修责任。
第四条：产权过户
4.1产权过户时间
双方同意在（过户开始日期）开始办理产权过户手续，并在（过户完成日期）前完成过户手续。
4.2过户费用承担
买受人应承担过户所需缴纳的费用，具体费用根据当地过户政策确定。
4.3过户资料提供
出卖人应按照买受人要求，及时提供办理过户所需的全部资料和文件。
第五条：房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
买受人应按照房屋的使用性质和法律法规规定，合理使用房屋，并遵守物业管理规定。
5.2物业管理费支付
买受人应按时支付物业管理费，物业管理费的收费标准和支付方式详见附件《物业管理费收费标准》。
5.3维修基金支付
买受人应在办理入住手续时一次性支付维修基金，具体金额和支付方式详见附件《维修基金支付条款》。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按合同约定时间、质量标准交付楼房的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。
6.2买受人违约责任
买受人未按合同约定支付房价款或其他费用的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，则争议应提交至（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2
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